Ehpad Les Hauts de Menton Gorbio (Menton) par DomusVi
Rentabilité
5,80 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Les Hauts de Menton est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Gorbio (Menton) (06500), près de Nice.
Ce bien Ehpad bénéficie de 65 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 20 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Hauts de Menton est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
L'investissement en Ehpad avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l’amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période).
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.
Le Guide du Patrimoine souligne que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 8/10.
Pour un achat dans le bien en Ehpad Les Hauts de Menton avec DomusVi à Gorbio (Menton) (06500) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Investissement Ehpad Les Hauts de Menton avec DomusVi
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Hauts de Menton avec DomusVi.
Tous les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
188 086 €
Rentabilité
5,80 %
Gestionnaire
DomusVi
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
L'exploitant -DomusVi - prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
Pour un investissement dans un Ehpad Les Hauts de Menton à Gorbio (Menton) avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de l'Ehpad Les Hauts de Menton Gorbio (Menton) exploité par DomusVi
Description de l'offre DomusVi en LMNP avec une rentabilité de 5,80 % .
Détail de l'investissement Les Hauts de Menton en Ehpad, Gorbio (Menton) (Nice) avec DomusVi.
Pour plus de détails techniques sur le bien Ehpad Les Hauts de Menton DomusVi, ou pour un investissement LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement Ehpad Les Hauts de Menton (Gorbio (Menton)) avec DomusVi :
Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l’achat d’une chambre médicalisée dans l'Ehpad Les Hauts de Menton à (Gorbio (Menton)) et exploité par DomusVi.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d’un financement comptant, vous achèterez votre chambre Ehpad Les Hauts de Menton avec un apport personnel.
Dans le cadre d’un financement à crédit, vous achèterez votre chambre Ehpad Les Hauts de Menton avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Détails techdniques sur la maison de retraite médicaliséeLes Hauts de Menton exploitée par DomusVi:
Etablissement
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Statut juridique : il s'agit d'un Ehpad privé à but lucratif et exploité par DomusVi
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Nombre de chambres : cette maison de retraite médicalisée propose 65 chambres médicalisées.
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Places en hébergement permanent : 65 lits médicalisés.
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Distance depuis l'établissement médicalisé des commerces les plus proches : 100 mètres.
Soins
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Nombre de médecins salariés : 0.5
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Cet Ehpad dispose d'aides-soignants et d'infirmières de nuit et bénéficie de l'intervention d'un psychologue.
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Les chambres médicalisées sont toutes équipées d'un signal d'appel.
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Les chambres sont équipées d'un capteur de chutes. Les repas sont préparés à l'aide d'une diététicienne.
Tarifs
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Ehpad habilité à l'APL.
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Prix journalier d'une chambre médicalisée : 84€
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- GIR 1/2 : 17.77 €
- GIR 3/4 : 11.28 €
- GIR 5/6 : 4.78 €
Services
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Cet Ehpad DomusVi se trouve à Gorbio - près de Menton - , entre la mer et la montagne, non loin de l'Italie et de Monaco. La résidence est nichée au cœur de la nature.
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L'établissement médicalisé Les Hauts de Menton gère directement le service restauration. Les proches des résidents peuvent les rejoindre pour les repas.
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Cette maison de retraite propose de nombreuses activités ludiques à ses résidents.
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Présence d'un coiffeur et pédicure directement dans l'établissement médicalisé.
Pour plus de détails sur le financement du bien Ehpad Les Hauts de Menton DomusVi, ou pour un investissement LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Notre avis sur le bien Les Hauts de Menton exploité par DomusVi
Le Guide du Patrimoine donne son
avis sur ce produit Ehpad Les Hauts de Mentonsitué à Gorbio (Menton) : Il s'agit d'un très bon investissement immobilier. En effet, cet Ehpad DomusVi bénéficie d'une très bonne situation géographique dans la ville de Gorbio, entre l'Italie et Monaco, près de la ville de Menton en PACA. De plus, la maison de retraite médicalisée Les Hauts de Menton propose 65 lits dont une Unité Alzheimer de 20 places (allant de 15 à 17 m²) toutes équipées de salle de bain privative, de capteurs de chutes et d'appel-malade. Elles sont donc parfaitement adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes. De plus, les espaces extérieurs de la résidence sont toutes facilement accessibles, et ce quel que soit le niveau de dépendance des résidents. Le Guide du Patrimoine note que cet établissement médicalisé DomusVi à Gorbio a reçu la note MDRS de 8/10. L'équipe de soins de l'établissement médicalisé Les Hauts de Menton est complète avec la présence d'aides-soignants et d'infirmières de nuits, ainsi que des intervenants extérieurs (coiffeur, pédicure...). Enfin, de nombreuses activités et animations sont proposées aux résidents avec des services pour leur faciliter la vie tels que : L'Ehpad Les Hauts de Menton par DomusVi est donc un très bon choix dans le cadre d'un investissement LMNP.
Pour en savoir plus sur ce bien en Ehpad Les Hauts de Menton situé à Gorbio (Menton) et géré par DomusVi , ou pour un investissement en LMNP Ehpad , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi en savoir plus
Toutes les informations pour en savoir plus sur le gestionnaire DomusVi.
Le groupe DomusVi
Fondé en 1983 (*) en France, le groupe DomusVi est aujourd'hui l'un des leaders mondiaux dans le domaine de l'habitat, des services et des soins dédiés aux personnes âgées.
Présent dans huit pays en Europe et en Amérique Latine, DomusVi s'engage à préserver la qualité de vie des personnes âgées, notamment en maintenant une vie sociale active et en aidant les sociétés à s'adapter au défi démographique du vieillissement.
Avec 47 000 collaborateurs, DomusVi accompagne quotidiennement près de 100 000 personnes âgées. La moitié d'entre elles bénéficient de services à domicile, tandis que l'autre moitié réside dans les 500 établissements médicalisés, résidences seniors, centres de jour et structures de psychiatrie du groupe.
DomusVi est présent :
- en France,
- en Espagne,
- en Allemagne,
- au Portugal,
- en Irlande,
- aux Pays-Bas,
- au Chili,
- en Colombie
- et en Uruguay.
Le Guide Du Patrimoine note que la mission de DomusVi est simple : offrir des soins de qualité et maintenir une vie sociale active pour les personnes âgées, tout en aidant les sociétés à relever les défis du vieillissement démographique.
* DomusVi est né au 1er janvier 2011 de la fusion de deux grands groupes privés présents sur le secteur de la dépendance : DomusVi fondé en 1983 et Dolcéa fondé en 1990.