Classement SCPI 2024
Le Guide Du Patrimoine vous suggère de consulter le classement des meilleures SCPI avant une souscription / achat.
Nous vous proposons ici le classement des meilleures SCPI en 2024 selon différents critères :
- Meilleures SCPI par DVM
- Meilleures SCPI par rendement
- Meilleures SCPI par capitalisation
- Meilleures SCPI par collecte nette
SCPI Investissement
Vous pouvez aussi consulter notre Top 5 des Meilleures SCPI en 2024 .
» SCPI Investissement, toutes les informations pour réussir votre investissement en SCPI.
Des questions sur le classement des SCPI ou pour une souscription de SCPI, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Top 5 Meilleures SCPI 2024
Le marché des SCPI est donc en très grande forme, et même si l'ensemble des SCPI réalise de très bonnes performances, 5 d'entre elles se distinguent de par leurs résultats et taux DVM/TDVM exceptionnels, dont deux appartenant à la société de gestion Corum AM. Nous vous proposons le classement des 5 meilleures SCPI 2024 :
- BTP Immobilier (9,55 % DVM/TDVM)
- Vendome Regions (6,10 % DVM/TDVM)
- Corum Origin (6,06 % DVM/TDVM)
- Activimmo (6,00 % DVM/TDVM)
- Primopierre (5,92 % DVM/TDVM)
Plus de renseignements sur les meilleures SCPI, le classement des SCPI ou pour une souscription SCPI, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
SCPI Classement 2024 DVM
Le Guide du Patrimoine vous propose le classement suivant des meilleures SCPI par DVM en 2024 .
A noter que le rendement DVM/TDVM des SCPI s'est stabilisé en 2024 et a globalement progressé par rapport à 2018.
| SCPI | DVM | Avis | |
|---|---|---|---|
| 1 | Corum XL | 6,58 % | La SCPI Corum XL est principalement investie dans des locaux d'entreprises, bureaux, murs de magasins, locaux d'activités... partout dans la zone euro. |
| 2 | Corum Origin | 6,45 % | La SCPI Corum Origin est principalement investie dans des locaux d'activités, immeubles de bureaux et murs de magasins partout en France. |
| 3 | Epargne Pierre | 5,97 % | La SCPI Epargne Pierre a diversifié ses investissements dans des immeubles de bureaux, commerces et locaux d'activités. |
| 4 | Immo Placement | 5,51 % | La SCPI Immo Placement est une SCPI régionale principalement implantée dans l'Est de la France et investie dans des immeubles de bureaux avec une diversification sur des murs de commerces. |
| 5 | Foncière Rémusat | 5,35 % | La SCPI Foncière Rémusat est principalement investie dans les murs de magasins et locaux commerciaux situés à Toulouse et à Bordeaux. |
| 6 | Interpierre France | 5,28 % | La SCPI Interpierre France est investie dans des immeubles à usage d'entreprise, tels que les bureaux et les locaux d'activité en France. |
| 7 | Nord Est Horizon | 5,23 % | La SCPI Nord Est Horizons est exclusivement investie en province, dans le Nord-Est de la France, et dans des actifs immobiliers à usage d'entreprise (immeubles de bureaux). |
| 8 | Logipierre 3 | 5,16 % | La SCPI Logipierre 3 est une SCPI qui possède comme patrimoine immobilier des résidences hôtellières et étudiantes, et qui est composé de 6 immeubles répartis partout en France. |
| 9 | Patrimmo Croissance | 00 % | La SCPI Patrimmo Croissance est une SCPI qui n'a pas vocation à distribuer des revenus, mais elle offre une plus-value de son prix de part qui repose sur les valeurs de la Nue-Propriété et l'immobilier résidentiel. |
| 10 | Actipierre 1 | 5,07 % | La SCPI Actipierre 1 est exclusivement investie dans les murs de magasins situés à Paris et en région parisienne. |
| 11 | Cristal Rente | 5,07 % | La SCPI Cristal Rente est une SCPI de commerce dont le patrimoine immobilier est constitué de locaux commerciaux, parkings, murs de magasins en centre-ville, logements étudiant, d'affaires et les Ehpad |
| 12 | Pierval Santé | 5,05 % | La SCPI Pierval Santé est fortement spécialisée et investie en province et sur le territoire européen. |
| 13 | Atlantique Mur Régions | 5,02 % | La SCPI Atlantique Mur Régions est une SCPI spécialisée dans l'immobilier de bureaux situés dans les grandes métropoles régionales. |
| 14 | Foncia Cap'Hebergimmo | 4,98 % | La SCPI Foncia Cap'Hebergimmo est spécialisée dans l'acquisition de biens immobiliers destinés à l'accueil et le service (résidences hôtellières, résidences étudiantes, résidences seniors, etc.). |
| 15 | Pierrevenus | 4,98 % | La SCPI Pierrevenus est une SCPI diversifiée dont les actifs immobiliers sont répartis équitablement sur l'ensemble de la France. |
Des questions sur le DVM des SCPI 2024 ou pour une souscription SCPI, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
SCPI Classement 2024 rendement
Le Guide du Patrimoine vous propose le classement suivant des meilleures SCPI par rendement en 2024 .
Ces résultats sont obtenus en calculant la base des dividendes courants sur le prix de souscription fin 2018.
| SCPI | Rendement courant | Avis | |
|---|---|---|---|
| 1 | Epargne Pierre | 5,97 % | La SCPI Epargne Pierre a diversifié ses investissements dans des immeubles de bureaux, commerces et locaux d'activités. |
| 2 | Atlantique Pierre 1 | 5,72 % | La SCPI Atlantique Pierre 1 est une SCPI spécialisée dans les actifs immobiliers de types murs de magasins et bureaux historiquement situés dans l'Ouest de la France, mais qui tend à s'équilibrer partout ailleurs. |
| 3 | Cristal Rente | 5,48 % | La SCPI Cristal Rente est une SCPI de commerce dont le patrimoine immobilier est constitué de locaux commerciaux, parkings, murs de magasins en centre-ville, logements étudiant, d'affaires et les Ehpad. |
| 4 | Corum Origin | 5,42 % | La SCPI Corum Origin est principalement investie dans des locaux d'activités, immeubles de bureaux et murs de magasins partout en France. |
| 5 | Actipierre 3 | 5,30 % | La SCPI Actipierre 3 a été créée dans la lignée des SCPI Actipierre 1 et Actipierre 2, et est spécialisée dans les murs de magasins situés exclusivement en région parisienne. |
| 6 | Cifocoma 2 | 5,29 % | La SCPI Cifocoma 2 est spécialisée dans les murs de commerces, dont une importante part est louée à l'enseigne "Nicolas", équitablement répartis en Paris et la province. |
| 7 | Foncière Rémusat | 5,27 % | La SCPI Foncière Rémusat est principalement investie dans les murs de magasins et locaux commerciaux situés à Toulouse et à Bordeaux. |
| 8 | Pierre Expansion | 5,26 % | La SCPI Pierre Expansion est une SCPI diversifiée composée de bureaux et de locaux commerciaux, équitablement répartis entre Paris et la province. |
| 9 | Interpierre France | 5,26 % | La SCPI Interpierre France est investie dans des immeubles à usage d'entreprise, tels que les bureaux et les locaux d'activité en France. |
| 10 | Nord Est Horizon | 5,24 % | La SCPI Nord Est Horizons est exclusivement investie en province, dans le Nord-Est de la France, et dans des actifs immobiliers à usage d'entreprise (immeubles de bureaux). |
| 11 | Pierval Santé | 5,05 % | La SCPI Pierval Santé est fortement spécialisée et investie en province et sur le territoire européen. |
| 12 | Cifocoma | 5,02 % | La SCPI Cifocoma est spécialisée dans les murs de commerces, et dispose d'un patrimoine composé d'une trentaine de petites et moyennes surfaces situées à Paris et en banlieue parisienne. |
| 13 | Actipierre 1 | 5,00 % | La SCPI Actipierre 1 est exclusivement investie dans les murs de magasins situés à Paris et en région parisienne. |
| 14 | Actipierre 2 | 4,92 % | La SCPI Actipierre 2 est spécialisée dans l'acquisition de murs de magasins situés à Paris et en région parisienne. |
| 15 | PFO | 4,86 % | La SCPI PFO est investie principalement dans des immeubles de bureaux situés à Paris et les métropoles régionales. |
Des questions sur le rendement des SCPI 2024 ou pour une souscription SCPI, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
SCPI Classement 2024 capitalisation
Le Guide du Patrimoine vous propose le classements suivant des meilleures SCPI par capitalisation en 2024 .
Soulignons que les SCPI de rendement totalisent une capitalisation d'environ 46 Milliards d'€uros fin 2018.
Les 15 plus grandes SCPI du marché concentrent 63 % de la capitalisation totale.
| SCPI | Capitalisation | Avis | |
|---|---|---|---|
| 1 | Edissimmo | 3 500 000 000 € | La SCPI Edissimmo est principalement investie dans des immeubles de bureaux en région parisienne. |
| 2 | Immorente | 3 300 000 000 € | La SCPI Immorente est principalement investie dans des actifs de petite et moyenne tailles répartis entre Paris et la Province. |
| 3 | Rivoli Avenir Patrimoine | 3 200 000 000 € | La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est principalement investie dans les immeubles de bureaux et d'entreprises des prestigieux quartiers d'affaires parisiens. |
| 4 | Accimmo Pierre | 3 000 000 000 € | La SCPI Accimmo Pierre est une SCPI dont le processus de croissance consiste à diversifier son patrimoine, pour l'instant essentiellement composé de bureaux à Paris et en province. |
| 5 | Primovie | 2 968 000 000 € | La SCPI Primovie est principalement investie dans des commerces (~ 100 %) qui sont localisés en Province (~ 60 %). |
| 6 | Primopierre | 2 934 000 000 € | La SCPI Primopierre est principalement investie dans les immeubles de bureaux modernes situés à Paris ou en région parisienne. |
| 7 | Epargne Foncière | 2 648 000 000 € | La SCPI Epargne Foncière est principalement investie dans des immeubles de bureaux en région parisienne et une diversification avec quelques commerces. |
| 8 | Elysées Pierre | 2 500 000 000 € | La SCPI Elysées Pierre est presque exclusivement investie dans des immeubles de bureaux parisiens. |
| 9 | Notapierre | 2 480 000 000 € | La SCPI Notapierre est principalement investie dans des immeubles de bureaux sur l'ensemble du territoire. |
| 10 | PFO 2 | 2 277 000 000 € | La SCPI PFO 2 est principalement investie dans des immeubles de bureaux répartis entre Paris et la Province. |
| 11 | Corum Origin | 1 867 000 000 € | La SCPI Corum Origin est principalement investie dans des locaux d'activités, immeubles de bureaux et murs de magasins partout en France. |
| 12 | Selectinvest 1 | 1 558 000 000 € | La SCPI Selectinvest 1 est investie partout en France dans différents secteurs, comme l'immobilier de bureau ou de commerce. |
| 13 | Accès Valeur Pierre | 1 529 000 000 € | La SCPI Accès Valeur Pierre est spécialisée dans les immeubles de bureaux situés à Paris et dans les quartiers d'affaires de l'ouest parisien. |
| 14 | Efimmo 1 | 1 416 000 000 € | La SCPI Efimmo 1 est investie principalement dans des immeubles de bureaux situés équitablement entre Paris et la province, avec accessoirement quelques commerces dans son portefeuille. |
| 15 | Crédit Mutuel Pierre | 1 148 000 000 € | La SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 est une SCPI destinée aux grands épargnants souhaitant investir dans des immeubles situés à Paris et en région parisienne. |
Des questions sur la capitalisation des SCPI 2024 ou pour une souscription SCPI, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
SCPI Classement 2024 collecte nette
Le Guide du Patrimoine vous propose le classements suivant des meilleures SCPI par collecte nette en 2024 .
Nous vous proposons aussi une définition de la collecte nette et de la collecte brute des SCPI.
| SCPI | Collecte nette | Avis | |
|---|---|---|---|
| 1 | Primovie | 820 M € | La SCPI Primovie est principalement investie dans des commerces (~ 100 %) qui sont localisés en Province (~ 60 %). |
| 2 | Edissimmo | 396 M € | La SCPI Edissimmo est principalement investie dans des immeubles de bureaux en région parisienne. |
| 3 | Primopierre | 386 M € | La SCPI Primopierre est principalement investie dans les immeubles de bureaux modernes situés à Paris ou en région parisienne. |
| 4 | Accimmo Pierre | 340 M € | La SCPI Accimmo Pierre est une SCPI dont le processus de croissance consiste à diversifier son patrimoine, pour l'instant essentiellement composé de bureaux à Paris et en province. |
| 5 | Rivoli Avenir Patrimoine | 306 M € | La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est principalement investie dans les immeubles de bureaux et d'entreprises des prestigieux quartiers d'affaires parisiens. |
| 6 | Corum Origin | 288 M € | La SCPI Corum Origin est principalement investie dans des locaux d'activités, immeubles de bureaux et murs de magasins partout en France. |
| 7 | Epargne Foncière | 257 M € | La SCPI Epargne Foncière est principalement investie dans des immeubles de bureaux en région parisienne et une diversification avec quelques commerces. |
| 8 | Immorente | 227 M € | La SCPI Immorente est principalement investie dans des actifs de petite et moyenne tailles répartis entre Paris et la Province. |
| 9 | Actipierre Europe | 193 M € | La SCPI Actipierre Europe est principalement investie dans des murs de magasins et locaux commerciaux situés dans la zone euro. |
| 10 | Notapierre | 193 M € | La SCPI Notapierre est principalement investie dans des immeubles de bureaux sur l'ensemble du territoire. |
| 11 | LFP Europimmo | 191 M € | La SCPI LF Europimmo investit essentiellement dans l'immobilier d'entreprise européen, et particulièrement le marché allemand. |
| 12 | Genepierre | 182 M € | La SCPI Genepierre a fortement diversifié ses investissements, d'un point de vue géographique et sectoriel, avec néanmoins une prépondérance pour les grandes villes dynamiques de province. |
| 13 | Pierval Santé | 164 M € | La SCPI Pierval Santé est fortement spécialisée et investie en province et sur le territoire européen. |
| 14 | Epargne Pierre | 164 M € | La SCPI Epargne Pierre a diversifié ses investissements dans des immeubles de bureaux, commerces et locaux d'activités. |
| 15 | Laffitte Pierre | 151 M € | La SCPI Laffitte Pierre est principalement investie dans des immeubles de bureaux entre Paris et la Province. |
Des questions sur la collecte nette des SCPI 2024 ou pour une souscription SCPI, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Diversification des SCPI
Plébiscité par les Français ces dernières années, l'investissement SCPI est devenu la façon d'épargner préférée des Français à tel point que les SCPI se voient ainsi obligées de diversifier leurs canaux d'investissement en s'ouvrant à tous les secteurs immobiliers : SCPI de bureaux, SCPI de commerce, SCPI de santé, SCPI européennes, hôtellerie, etc.
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que, malgré une adhésion proche de 100 %, les bons résultats économiques du premier trimestre en France et la croissance de la collecte des SCPI (plus de 6 Milliards d'€uros en 2017), il vous faut tout de même être vigilant et savoir diversifier vos placements et investissements. Ne pas mettre tous ses oeufs dans le même panier !
Pour optimiser son rendement et diminuer les risques, il est donc important de savoir diversifier ses investissements dans les meilleures SCPI du marché.
Des informations supplémentaires sur les SCPI ou pour une souscription SCPI, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.