Ehpad Pré du Lac Châteauneuf de Grasse par Emera
Rentabilité
4,10 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Emera
L'établissement médicalisé Pré du Lac est un Ehpad d'occasion exploité par Emera dans la ville de Châteauneuf de Grasse (06740), près de Nice.
Ce bien Ehpad bénéficie de 96 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 36 lits.
La maison de retraite médicalisée Pré du Lac est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emera.
L'investissement en Ehpad avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l’amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période).
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.
Le Guide du Patrimoine souligne que ce programme Ehpad Emera a reçu la note MDRS de 9/10.
Pour un achat dans le bien en Ehpad Pré du Lac avec Emera à Châteauneuf de Grasse (06740) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Investissement Ehpad Pré du Lac avec Emera
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Pré du Lac avec Emera.
Tous les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
193 024 €
Rentabilité
4,10 %
Gestionnaire
Emera
Durée du bail
11 ans
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
L'exploitant -Emera - prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
Pour un investissement dans un Ehpad Pré du Lac à Châteauneuf de Grasse avec Emera ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de l'Ehpad Pré du Lac Châteauneuf de Grasse exploité par Emera
Description de l'offre Emera en LMNP avec une rentabilité de 4,10 % .
Détail de l'investissement Pré du Lac en Ehpad, Châteauneuf de Grasse (Nice) avec Emera.
Pour plus de détails techniques sur le bien Ehpad Pré du Lac Emera, ou pour un investissement LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement Ehpad Pré du Lac (Châteauneuf de Grasse) avec Emera :
Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l’achat d’une chambre médicalisée dans l'Ehpad Pré du Lac à (Châteauneuf de Grasse) et exploité par Emera.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d’un financement comptant, vous achèterez votre chambre Ehpad Pré du Lac avec un apport personnel.
Dans le cadre d’un financement à crédit, vous achèterez votre chambre Ehpad Pré du Lac avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement du bien Ehpad Pré du Lac Emera, ou pour un investissement LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emera en savoir plus
Toutes les informations pour en savoir plus sur le gestionnaire Emera.
Depuis 30 ans, le Groupe Emera marque sa différence à travers ses résidences Retraite et Résidences Seniors avec services en France, en Suisse, en Belgique, au Luxembourg, en Espagne et en Italie.
Les EHPAD sont exploités sous deux enseignes : Emera qui apporte un soin particulier à l’aspect hôtelier et Maisonnées de France qui axe ses prestations sur l’accompagnement spécialisé. Une nouvelle enseigne : Emerys propose un concept innovant alliant jusqu’à 28 lits d’EHPAD à une Résidence Seniors avec services pouvant aller jusqu’à plus de 100 appartements. Le Groupe représente ainsi 62 résidences (dont 50 EHPAD) et emploie près de 3 300 collaborateurs.