Ehpad Le Domaine de L'Echeneau Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers par Emera
Rentabilité
3,80 %
Livraison
2° Trim. 2020
Gestionnaire
Emera
L'établissement médicalisé Le Domaine de L'Echeneau est un Ehpad neuf exploité par Emera dans la ville de Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers (86230), près de Châtellerault.
Ce bien Ehpad bénéficie de 57 chambres médicalisées .
La maison de retraite médicalisée Le Domaine de L'Echeneau est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emera.
L'investissement en Ehpad avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l’amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) .
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil ainsi que la taxe foncière (triple net) sont à la charge du Gestionnaire.
Le Guide du Patrimoine souligne que ce programme Ehpad Emera a reçu la note MDRS de 9/10.
Pour un achat dans le bien en Ehpad Le Domaine de L'Echeneau avec Emera à Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers (86230) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Investissement Ehpad Le Domaine de L'Echeneau avec Emera
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Domaine de L'Echeneau avec Emera.
Tous les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
112 700 €
Rentabilité
3,80 %
Gestionnaire
Emera
Durée du bail
12 ans
Livraison
2° Trim. 2020
Fiscalité
L'exploitant -Emera - prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes. et la taxe foncière.
Pour un investissement dans un Ehpad Le Domaine de L'Echeneau à Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers avec Emera ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de l'Ehpad Le Domaine de L'Echeneau Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers exploité par Emera
Description de l'offre Emera en LMNP avec une rentabilité de 3,80 % .
Pour plus de détails techniques sur le bien Ehpad Le Domaine de L'Echeneau Emera, ou pour un investissement LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement Ehpad Le Domaine de L'Echeneau (Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers) avec Emera :
Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l’achat d’une chambre médicalisée dans l'Ehpad Le Domaine de L'Echeneau à (Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers) et exploité par Emera.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d’un financement comptant, vous achèterez votre chambre Ehpad Le Domaine de L'Echeneau avec un apport personnel.
Dans le cadre d’un financement à crédit, vous achèterez votre chambre Ehpad Le Domaine de L'Echeneau avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement du bien Ehpad Le Domaine de L'Echeneau Emera, ou pour un investissement LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emera en savoir plus
Toutes les informations pour en savoir plus sur le gestionnaire Emera.
Depuis 30 ans, le Groupe Emera marque sa différence à travers ses résidences Retraite et Résidences Seniors avec services en France, en Suisse, en Belgique, au Luxembourg, en Espagne et en Italie.
Les EHPAD sont exploités sous deux enseignes : Emera qui apporte un soin particulier à l’aspect hôtelier et Maisonnées de France qui axe ses prestations sur l’accompagnement spécialisé. Une nouvelle enseigne : Emerys propose un concept innovant alliant jusqu’à 28 lits d’EHPAD à une Résidence Seniors avec services pouvant aller jusqu’à plus de 100 appartements. Le Groupe représente ainsi 62 résidences (dont 50 EHPAD) et emploie près de 3 300 collaborateurs.