Ehpad Gestionnaires

Le Gestionnaire de l'Ehpad est celui qui exploite la résidence médicalisée et propose des services aux personnes âgées dépendantes.

Voir la liste des services que le Gestionnaire en Ehpad va proposer.

• Le petit-déjeuner pour les pensionnaires de l'Ehpad
• Le nettoyage régulier des locaux de l'Ehpad
• La fourniture de linge de maison des chambre de l'Ehpad
• La réception, même non personnalisée, de la clientèle de l'Ehpad

Le Gestionnaire, qui est donc l'exploitant de la résidence Ehpad, est celui qui garantit le paiement des loyers à l'investisseur de la chambre médicalisée (Ehpad Investissement).

Meilleurs Gestionnaires Ehpad

Le Guide Du Patrimoine vous propose la liste des meilleurs gestionnaires Ehpad en 2022 (le Mensuel des Maisons de Retraite ).

Tout investisseur désirant acquérir une chambre dans un programme immobilier en Ehpad (Ehpad Programmes) doit faire attention à la solidité financière de l'exploitant.

Les grands Gestionnaires en Ehpad auront la faveur des invetisseurs en maisons médicalisées par la sécurité qu'ils procurent, par le nombre de lits qu'ils gèrent, le nombre d'établissements qu'ils représentent et leur capacité à garantir des loyers durant 11 ans et 11 mois comme le prévoit le bail commercial de l'Ehpad (Ehpad Bail).

Les petits Gestionnaires en Ehpad auront aussi la faveur des investisseurs en maisons médicalisées, soit pour la qualité des services proposés (exemple Steva , dont + 87 % des pensionnaires se disent très satisfaits des prestations), soit car ils seront à terme rachetés par les grands Gestionnaires d'Ehpad ce qui va pérenniser la Revente de votre Ehpad (Ehpad Revente).

Nous vous rappelons les éléments suivants concernant les meilleurs Gestionnaires Ehpad en 2021 :

• Le secteur des Ehpad dits " commerciaux " comptabilise plus de 114 000 lits dont 64% sont gérés par les 15 premiers groupes.
• Le secteur commercial ne représente que 21% du total des lits Ehpad en France.
• Une stabilité des exploitants - Gestionnaires - d'Ehpad figurant au classement est aussi assurée par concentration des maisons médicalisées !
• La priorité des pouvoirs publics n'est plus aujourd'hui l'ouverture de nouveaux Ehpad.

Stratégie de développement des trois leader de l'Ehpad en France et à l'international

Pour ces trois leaders, ce classement est la consécration des efforts initiées depuis quelques années dans le secteur des résidences médicalisés Ehpad : un développement en France et une conquête des marchés à l'international.

Si la crise de la Covid 19 n'a pas impacté ce développement, elle a probablement amené à des prises de consciences dans la gestion des Ehpad.

Il est intéressant d'observer que parmi ce trio, c'est le gestionnaire DomusVi qui a connu le plus fort développement en France (+6% de nouveaux lits).
Le résultat du rachat par DomusVi du groupe "Les Matines" en octobre 2020.
DomusVi est désormais plus proche que jamais du groupe Emeis (Orpea) pour la 2ème place du classement national.

Pour une acquisition immobilier en Ehpad ou des questions sur les meilleurs Gestionnaires d'Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.