Résidence Etudiants Les Belles Annees Occasion

Résidence Etudiante occasion : les autres gestionnaires

Ici, Le Guide du Patrimoine vous propose une liste de gestionnaires ou exploitants de qualité en Résidence Etudiante d'occasion autres que Les Belles Annees:

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Nous sommes en capacité de vous proposer régulièrement des Résidence Etudiante d'occasion déjà en exploitation par Les Belles Annees, dans de nombreuses villes de France.

Toutes nos Résidence Etudiante occasion sont gérées par des exploitants de qualité comme : Advenis Résidences, Logifac (OHLE), Artemisia, UXCO (Suitetudes), Sergic, Studéa, etc. Ou d'autres gestionnaires de Résidences Etudiants.

Pour connaître tous les Programme Résidence Etudiante d'occasion Les Belles Annees, merci de nous contacter directement au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Acheter une Résidence Etudiante Les Belles Annees d'occasion

Il s'agit pour un investisseur en Loueur Meublé d'acheter étudiantes dans une Résidence Etudiante déjà en exploitation par Les Belles Annees.

Résidence Etudiante investissement pour réussir un investissement en Résidence Etudiante d'occasion.

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Notre investisseur bénéficiera avec Les Belles Annees :

• De la perception de loyers immédiats.
  En effet la résidence est déjà en exploitation par Les Belles Annees.
• D'une rentabilité plus élevée que s'il avait acheté une chambre dans une Résidence Etudiants neuve ou en cours de construction (VEFA) pour personne dépendante.
  Il bénéficiera d'une rentabilité entre 4,60 % et 5,20 % garantie par Les Belles Annees
• D'un amortissement à 100%.
  Il pourra amortir sa chambre (et les meubles) à 100 % et percevra des revenus locatifs peu ou pas fiscalisés.

En savoir plus sur les avantages d'un investissement en Résidence Etudiante d'occasion avec Les Belles Annees, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Attention aux arnaques Les Belles Annees

Il faudra cependant être extrêmement vigilant dans le choix de votre chambre chambre en d'occasion avec Les Belles Annees.

Tout d'abord, il faudra veiller à pouvoir bénéficier d'un nouveau bail commercial signé par Les Belles Annees lors de votre acquisition.

Ce n'est pas une obligation mais c'est tout de même plus rassurant de savoir que le gestionnaire consent à renouveler son engagement de loyer durant 10 ans !

On évitera de la même manière une éventuelle renégociation du loyer pendant au moins 10 ans par Les Belles Annees.

Veillez aussi à noter la présence des articles 605 du code civil et 606 du code civil .

En effet, il faudra vérifier que le bail commercial stipule bien la prise en charge des petits travaux et des grands travaux par l'exploitant (Les Belles Annees).

Le Guide du Patrimoine note cependant que la prise en charge de l'article 606 par l'exploitant est rare dans le cadre d'un investissement en Résidence Etudiante.

Contactez Le Guide Du Patrimoine pour tous les autres points importants 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Acheter une chambre Résidence Etudiante d'occasion exploitée par Les Belles Annees

Contactez-nous rapidement pour faire l'acquisition d'un logement d'occasion exploitée par Les Belles Annees.

Le Guide Du Patrimoine vous proposera rapidement et sans engagement une liste de logements d'occasion afin que vous puissiez selectionner aux meilleurs prix votre investissement immobilier en résidence seniors.

Nous vous assisterons pour la lecture de votre bail commercial.

Cela facilitera grandement votre investissement en Résidence Etudiante d'occasion.

En effet, nous sommes spécialisés sur la revente de logements de Résidence Etudiante d'occasion.

Contactez Le Guide Du Patrimoine pour la revente d'une Résidence Etudiants de votre chambre Résidence Etudiante d'occasion au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.