Attention, il y a quand même beaucoup plus d'acheteurs de Résidence Etudiante d'occasion que de vendeurs de Résidence Etudiante en exploitation par Odalys.
Rappelons que cet exploitant est l'un des plus gros gestionnaires de résidences étudiantes en France.
Le Guide Du Patrimoine vous assiste aussi dans la vente ou l'achat d'occasion de votre chambre en Résidence Etudiante, qu'il s'agisse d'un investissement Résidence Etudiante (LMNP Résidence Etudiante) avec Advenis Résidences,
Logifac (OHLE),
Artemisia,
UXCO (Suitetudes),
Sergic,
Cogedim,
Studéa, etc. Ou d'autres gestionnaires de Résidence Etudiants.
Pour la revente d'une Résidence Etudiants nom ou les lots d'occasion en Résidence Etudiante, contactez-nous au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Résidence Etudiante occasion : les autres gestionnaires
Ici, Le Guide du Patrimoine vous propose une liste de gestionnaires ou exploitants de qualité en
Résidence Etudiante d'occasion autres que Odalys:
Résidence Etudiante Odalys occasion programmes immobiliers
Nous sommes en capacité de vous proposer régulièrement des Résidence Etudiante d'occasion déjà en exploitation par Odalys, dans de nombreuses villes de France.
Toutes nos Résidence Etudiante occasion sont gérées par des exploitants de qualité comme : Advenis Résidences,
Logifac (OHLE),
Artemisia,
UXCO (Suitetudes),
Sergic,
Studéa, etc. Ou d'autres gestionnaires de Résidences Etudiants.
Pour connaître tous les
Programme Résidence Etudiante d'occasion Odalys, merci de nous contacter directement au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
formulaire.
Acheter une Résidence Etudiante Odalys d'occasion
Il s'agit pour un investisseur en Loueur Meublé d'acheter étudiantes dans une Résidence Etudiante déjà en exploitation par Odalys.
Résidence Etudiante investissement pour réussir un investissement en Résidence Etudiante d'occasion.
Pour l'achat d'une chambre Résidence Etudiante Odalys d'occasion, contactez-nous au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
formulaire.
Notre investisseur bénéficiera avec Odalys :
- De la perception de
loyers immédiats.
En effet la résidence est déjà en exploitation par Odalys.
- D'une rentabilité plus élevée que s'il avait acheté une chambre dans une Résidence Etudiants neuve ou en cours de construction (VEFA) pour personne dépendante.
Il bénéficiera d'une rentabilité entre
4,60 % et 5,20 % garantie par Odalys
- D'un
amortissement à 100%.
Il pourra amortir sa chambre (et les meubles) à 100 % et percevra des
revenus locatifs peu ou pas fiscalisés.
En savoir plus sur les avantages d'un investissement en Résidence Etudiante d'occasion avec Odalys, contactez-nous au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
formulaire.
Attention aux arnaques Odalys
Il faudra cependant être extrêmement vigilant dans le choix de votre chambre chambre en d'occasion avec Odalys.
Tout d'abord, il faudra veiller à pouvoir bénéficier d'un nouveau
bail commercial
signé par Odalys lors de votre acquisition.
Ce n'est pas une obligation mais c'est tout de même plus rassurant de savoir que le gestionnaire consent à renouveler son engagement de loyer durant 10 ans !
On évitera de la même manière une éventuelle renégociation du loyer pendant au moins 10 ans par Odalys.
Veillez aussi à noter la présence des articles
605 du code civil et
606 du code civil .
En effet, il faudra vérifier que le bail commercial stipule bien la
prise en charge des petits travaux et des grands travaux par l'exploitant (Odalys).
Le Guide du Patrimoine note cependant que la prise en charge de l'article 606 par l'exploitant est rare dans le cadre d'un investissement en Résidence Etudiante.
Contactez Le Guide Du Patrimoine pour tous les autres points importants
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
formulaire.
Acheter une chambre Résidence Etudiante d'occasion exploitée par Odalys
Contactez-nous rapidement pour faire l'acquisition d'un logement d'occasion exploitée par Odalys.
Le Guide Du Patrimoine
vous proposera rapidement et sans engagement une liste de logements d'occasion afin que vous puissiez selectionner aux meilleurs prix votre investissement
immobilier en résidence seniors.
Nous vous assisterons pour la
lecture de votre bail commercial.
Cela facilitera grandement votre investissement en Résidence Etudiante d'occasion.
En effet, nous sommes
spécialisés sur la revente de
logements de Résidence Etudiante d'occasion.
Contactez Le Guide Du Patrimoine pour la revente d'une Résidence Etudiants de votre chambre Résidence Etudiante d'occasion au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
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