Investissement Ehpad : Emeis (Orpea) ou Clariane (Korian) ?

Alors que l’année 2017 vient de s’achever, les deux spécialistes français de l’investissement immobilier Emeis (Orpea) et Clariane (Korian) sont plus que jamais en compétition pour la domination du marché de l’or gris (les personnes âgées dépendantes).

Les deux groupes présentent des profils et capacités d’accueil relativement similaires, avec environ 77 000 lits répartis en plus de 750 établissements pour Emeis (Orpea), et environ 72 000 lits répartis en plus de 715 établissements pour Clariane (Korian).

Le Guide du Patrimoine vous propose un comparatif afin de vous aider dans votre choix dans le cadre d’un investissement immobilier en Ehpad.

Investissement Ehpad

Emeis (Orpea)

Le Guide Du Patrimoine vous explique les perspectives de croissance, la rentabilité, le coût action (PER) et le positionnement de Emeis (Orpea).

Emeis (Orpea), perspectives de croissance

Le groupe Emeis (Orpea) a connu une augmentation de son chiffre d’affaires d’environ 20 % entre 2013 et 2016.
Dans un futur proche, il devrait enregistrer une croissance proche de 10 %.

Emeis (Orpea) prévoit l’acquisition de 12 000 nouveaux lits (dont à peu près 10 % proviennent de restructurations).

Enfin, la dette nette d’Emeis (Orpea) était de 3,7 Milliards d’€ fin 2016.

Emeis (Orpea) rentabilité

Côté rentabilité, la marge d’Ebitda d’Emeis (Orpea) a atteint 14 % lors du premier semestre 2017. Cette marge représentait également 26,6 % du chiffre d’affaires d’Emeis (Orpea) en juin 2016.

Emeis (Orpea) coût action

Le ratio du cours sur le bénéfice net par action d’Emeis (Orpea) est d’environ 30,8 fois en 2017.

Côté valeur d’entreprise (capitalisation et la dette nette), ce rapport est 19,3 fois pour le groupe Emeis (Orpea).

Son rendement devrait être de 1,1 % pour 2017 et de 1,2 % pour l’exercice en cours.

Emeis (Orpea) positionnement

Emeis (Orpea) a commencé à s’ouvrir et se développer à l’internationale comme Clariane (Korian) depuis plusieurs années.

En 2017, Emeis (Orpea) réalisait environ 40 % de son chiffre d’affaires à l’étranger, principalement en Allemagne.

Le groupe privilégie cependant une stratégie de diversification, avec des investissements réalisés dans un nombre important de pays différents : Allemagne, Suisse, République tchèque, Pologne et Portugal pour l’Europe, et Chine et Brésil au-delà.

Comme son concurrent, Emeis (Orpea) engendre le plus de bénéfices à partir de l’exploitation et la gestion de maisons de retraite médicalisées (Ehpad), représentant environ les deux-tiers de leurs revenus globaux.

Pour plus d'informations sur Emeis (Orpea) (exploitant Ehpad) ou pour un investissement en Ehpad avec Emeis (Orpea), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Clariane (Korian)

Le Guide Du Patrimoine vous explique les perspectives de croissance, la rentabilité, le coût action (PER) et le positionnement de Clariane (Korian).

Clariane (Korian), perspectives de croissance

Le groupe Clariane (Korian) a des ambitions de croissance un peu plus modestes que celles de son concurrent.
En revanche, il prévoit une progression des revenus d’environ 5 % en moyenne jusqu’en 2021 ainsi qu’un chiffre d’affaires de 3,8 Milliards d’€ la même année.

Clariane (Korian) prévoit la rénovation de son patrimoine pour proposer chaque année entre 2 500 et 3 000 places d’ici 10 ans.

Enfin, la dette nette de Clariane (Korian) était de 2,3 Milliards d’€ fin 2016.

Le Guide du Patrimoine ajoute qu’Emeis (Orpea) possède comme objectif de progression des revenus d’environ 5 % par an jusqu’en 2021 et un chiffre d’affaires de 3,8 Milliards d’€ .

Clariane (Korian) rentabilité

Côté rentabilité, la marge d’Ebitda de Clariane (Korian) a atteint 13,5 % lors du premier semestre 2017. Cette marge représentait également 26 % du chiffre d’affaires de Clariane (Korian) en juin 2016.

Clariane (Korian) coût action

Le ratio du cours sur le bénéfice net par action de Clariane (Korian) est d’environ 23,9 fois en 2017.

Côté valeur d’entreprise (capitalisation et la dette nette), ce rapport est 10,2 fois pour le groupe Clariane (Korian).

Son rendement devrait être meilleur que celui de son concurrent avec 2,2 % pour 2017 et pour l’exercice en cours.

Clariane (Korian) positionnement

Clariane (Korian) s’est ouvert et développé à l’internationale comme Emeis (Orpea) depuis plusieurs années.

En 2017, Clariane (Korian) réalisait environ 47 % de son chiffre d’affaires à l’étranger.

Le groupe privilégie cependant une stratégie différente d’Emeis (Orpea), en se concentrant principalement sur quatre gros marchés européens, avec : la France, l’Allemagne, la Belgique et l’Italie.

Comme son concurrent, Emeis (Orpea) engendre le plus de bénéfices à partir de l’exploitation et la gestion de maisons de retraite médicalisées (Ehpad).

Le Guide du Patrimoine souligne cependant que Clariane (Korian) est plus ambitieux que son concurrent avec l’objectif d’avoir 100 % de prises en charge ambulatoires pour ses cliniques d’ici 2021, contre seulement 30 % actuellement.

Plus d'informations Clariane (Korian) gestionnaire Ehpad ou un investissement en Ehpad avec Clariane (Korian), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.