SCPI Efimmo 1 TDVM 2017

La société de gestion Sofidy, a annoncé en ce début d’année un taux de distribution TDVM 2017 pour sa SCPI de rendement Efimmo 1 : elle confirme un TDVM très fort en 2017 pour Efimmo 1 de 4,88 %.

SCPI Efimmo 1 : fort taux de distribution et nouvelle acquisition

La SCPI de rendement à la capitalisation dépassant plus d’un milliard d’euros, Efimmo 1 peut donc se targuer d’un très fort rendement 2017 (4,88 %) et d’une nouvelle acquisition immobilière en ce début d’année 2018 : un immeuble de bureaux entièrement occupé actuellement par la société Bose.

Un patrimoine qui s’étoffe donc pour la SCPI Sofidy en raison d’une conjoncture immobilière favorable, avec en outre un regain d’activité économique, une baisse des taux de vacance dans l’immobilier de bureaux en région parisienne et une progression des valeurs locatives pour les meilleurs emplacements.

SCPI Efimmo 1 : une stratégie de diversification

La SCPI Efimmo 1 fait également montre d’une certaine stratégie de diversification qui semble porter ses fruits.

Ainsi, elle pratique une politique d’arbitrage sélective et de diversification en investissant notamment sur le marché immobilier allemand, réputé pour sa robustesse. Elle a cédé au total plus de 4 Millions € d’actifs et réalisé près de 86 Millions € d’acquisitions au cours des trois premiers trimestres 2017 avec une rentabilité nette immédiate s’élevant à 5,9 % fin septembre 2017.

Cette stratégie d’acquisition et sa gestion lui permettent également de tenir un taux d’occupation tout à fait satisfaisant : un peu plus de 92 % en fin septembre dernier.

Enfin, le Guide du Patrimoine note que la SCPI Efimmo 1 envisage de verser un dividende en hausse par rapport à l’année passée : 11,22 € contre 11,10 € en 2016.

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