SCPI les plus populaires en 2018
Le Guide du Patrimoine vous propose un résumé des SCPI les plus populaires en 2018 pour réussir votre investissement en 2019
Ce classement et ces résultats nous apprennent deux choses : les SCPI sont toujours aussi plébiscitées, et les SCPI les plus populaires ne sont pas forcément les SCPI les plus performantes.
| Nom SCPI | Société | Activité | Taux de distribution (TDVM) 2018 | Collecte 2018 (en Millions €) | Capitalisation (en Millions € | Année de création |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Primovie | Primonial REIM | Santé, Education | 4,52% | 489 | 2338 | 2012 |
| 2 Edissimo | Amundi Immobilier | Bureau | 4,13% | 370 | 2996 | 2001 |
| 3 Corum Origin | Corum AM | Diversifiée | 7,28% | 340 | 1480 | 2011 |
| 4 Epargne Pierre | Voisin | Diversifiée | 5,97% | 318 | 520 | 2013 |
| 5 Accimmo Pierre | BNP Paribas | Bureau | 4,02% | 318 | 2540 | 1989 |
| 6 Rivoli Avenir Patrimoine | Amundi Immobilier | Bureau | 3,73% | 260 | 2778 | 2007 |
| 7 Primopierre | Primonial REIM | Bureau | 4,50% | 246 | 2421 | 2008 |
| 8 Pierval Santé | Euryale AM | Santé | 5,05% | 237 | 515 | 2013 |
| 9 Immorente | Sofidy | Commerce | 4,70% | 208 | 2936 | 1988 |
| 10 PFO2 2 | Perial | Bureau | 4,51% | 136 | 1999 | 2009 |
Soulignons tout d’abord la prépondérance des SCPI de bureau dans ce classement. Celles-ci occupent la moitié de ce Top 10 des SCPI en 2018.
Toutefois, il semblerait que les épargnants et investisseurs aient décidé de diversifier leurs investissements, particulièrement dans les SCPI de Santé (Pierval Santé, Primovie…) et les SCPI diversifiées (Corum AM, Voisin…).
C’est d’ailleurs la SCPI Primovie qui réalise la plus grosse collecte de 2018 avec 489 millions d’euros collectés.
Le Guide du Patrimoine vous propose d’investir dans des SCPI de qualité à forte collecte pour un investissement SCPI en toute sécurité.
Une SCPI populaire est-elle une SCPI performante ?
La majorité des SCPI du classement des SCPI les plus populaires en 2018 ont distribué à un taux au-dessus de la moyenne du marché (établie par l’Institut de l’Epargne Immobilière et Foncière) de 4,35%.
Cependant, certaines SCPI ont distribué des taux inférieurs :
- la SCPI Edissimmo a distribué un taux de 4,13%
- la SCPI Accimmo Pierre à 4,02%
- la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine à 3,73%
Le Guide Du Patrimoine note qu'il s’agit également des SCPI parmi les plus anciennes du marché.
Les SCPI les plus récentes, quant à elles, ont distribué des taux largement supérieurs à la moyenne :
- 7,28% pour la SCPI Corum Origin
- 5,97% pour la SCPI Epargne Pierre
- 5,05% pour la SCPI Pierval Santé
Ainsi, une SCPI populaire n’est pas forcément une SCPI performante.
Le Guide du Patrimoine vous propose le classement des meilleures SCPI pour un investissement SCPI.
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