SCPI et OPCI : une popularité record en 2017
L’Association française des Sociétés de Placement Immobilier (ASPIM) vient de dévoiler les résultats biannuels des SCPI et OPCI pour le premier semestre 2017.
Les statistiques ASPIM-IEIF nous dévoilent ainsi l’enthousiasme des Français pour ces différents fonds d’investissement en immobilier et leurs performances record de ce début d’année 2017.
Investissement SCPI
Performances SCPI 2017
Lors du premier semestre de cette année, les SCPI ont réalisé une collecte de 3,8 Milliards €, représentant une progression de + 56% par rapport à l’année 2016.
Quant au volume global de collecte, celui-ci devrait être d’environ 8,6 Milliards € d’ici le mois prochain.
En ce qui concerne la capitalisation, elle a atteint le montant inédit de 47,7 Milliards € à la fin du mois de juin, représentant une progression de + 17,5% par rapport à l’année précédente.
Enfin, le taux de distribution de l’indice EDHEC IEIF était pour sa part de 4,36% au milieu de l’année, contre 4,65% au même moment 12 mois plus tôt.
Le Guide du Patrimoine Le Guide du Patrimoine note une baisse de 0,29% en 1 an ! malgré un volume de collecte record en 2017.
Performances OPCI 2017
Les OPCI ont, eux aussi, réalisé de très bonnes performances en ce début d’année.
La collecte des 13 principaux OPCI était de 2,7 Milliards €, réalisant ainsi une progression de + 36% par rapport à l’année passée.
Leur capitalisation, elle, s’élevait à 11,3 Milliards € fin juin, soit une augmentation record de + 72% en un an seulement.
Enfin, le rendement des 13 OPCI « Grand Public » en ce premier semestre 2017 était de 2,64%, contre 2,5% l’année passée.
Le Guide du Patrimoine note que ces performances historiques sont le signe d’un intérêt grandissant des Français pour les fonds d’investissement en immobilier, mais aussi d’une préoccupation pour la préparation de leur retraite.
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