SCPI de Sogenial Immobilier : une collecte record et des performances remarquables en 2023
Malgré les turbulences économiques, Sogenial Immobilier, expert en investissement en SCPI, a enregistré une année 2023 exemplaire. La société, gestionnaire de plusieurs SCPI, dont les incontournables Cœur de Régions et Cœur d’Europe, a su s’adapter aux défis du marché.
Avec une collecte nette de 198 millions d’euros, marquant une progression de 30 % par rapport à 2022, Sogenial Immobilier a affirmé sa solidité. Cette collecte s’est principalement concentrée sur ses deux SCPI phares : Cœur de Régions (129 millions d’euros) et Cœur d’Europe. Ces fonds ont permis l’acquisition de 35 actifs pour un total de 191 millions d’euros investis, dont 50 millions en Europe. Les investissements se répartissent entre la logistique et les locaux d’activités (45 %), le commerce (30 %) et les bureaux (25 %).
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Performances des SCPI en 2024
La SCPI Cœur de Régions, avec une capitalisation de 322 millions d’euros, continue de se démarquer. Son portefeuille compte 73 actifs exclusivement en France, dont 26 acquis en 2023. Avec un taux de distribution de 6,20 %, elle reste une des SCPI les plus performantes du marché, malgré une légère revalorisation de ses parts en 2023.
De son côté, Cœur d’Europe, orientée vers des investissements en Belgique, Espagne et Portugal, affiche un taux de distribution net de 5,23 %.
Sogenial Immobilier prévoit d’étendre cette diversification géographique en Allemagne en 2024, tout en maintenant une relation de proximité avec des locataires locaux, un élément clé de sa stratégie.
Enfin, Cœur de Ville, spécialisée dans les locaux commerciaux de centre-ville en France, a enrichi son portefeuille avec trois nouveaux actifs en 2023. Avec un taux de distribution de 5,30 %, cette SCPI reste un choix attractif pour les épargnants cherchant une stratégie stable.
Lancée en 2023, la SCPI Cœur d’Avenir est une SCPI innovante qui se distingue par sa thématique unique, centrée sur les investissements liés à la jeunesse (crèches, éducation, coliving).
Avec une collecte initiale de 1,9 million d’euros, elle représente également le premier fonds immobilier de partage en France, permettant aux épargnants de reverser tout ou partie de leurs dividendes à des associations soutenues par Sogenial Immobilier.
SCPI Sogenial Immobilier: Perspectives en 2024
Sogenial Immobilier aborde 2024 avec confiance. La société vise des rendements similaires à ceux de 2023 et prévoit de consolider sa stratégie d’investissement diversifié pour offrir des performances stables à long terme.
De nouveaux projets RSE, comme la labellisation ISR pour Cœur de Régions et Cœur d’Europe, sont également en cours, témoignant de l’engagement de la société envers une gestion responsable et durable.
En résumé, investir en SCPI avec Sogenial Immobilier, c’est profiter d’une expertise éprouvée, de rendements attractifs et d’une diversification solide, tout en participant à des initiatives innovantes et engagées.
Pour plus d'informations sur la SCPI de Sogenial Immobilier ou pour un investissement SCPI, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.