SCPI : un rendement prévisionnel entre 4,30% et 4,50% pour 2018
L’année 2017 sera une année record pour les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) avec un rendement moyen de 4,50% sur ces quatre derniers trimestres. Ces chiffres confirment ainsi la tendance de ces dernières années : les SCPI connaissent un véritable succès auprès des épargnants français.
Investissement SCPI
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SCPI, une collecte record
La collecte des SCPI pour 2017 sera, elle aussi, très forte cette année.
Selon des chiffres récents, celle-ci atteindrait les 1,1 Milliards d’€ au troisième trimestre 2017.
Cette importante collecte provient principalement des SCPI de bureaux (~ 45%), environ 30% des SCPI diversifiées, et enfin 13% des SCPI de commerce.
Le Guide du Patrimoine souligne que la collecte des SCPI au troisième trimestre 2017 est tout de même un peu en-deçà des résultats à la même époque l’année dernière (-2,42%) mais il faut prendre en compte les performances globales des SCPI échelonnées sur plusieurs années.
De 2015 à 2016, on notait par exemple une augmentation des collectes de + 30% !
SCPI, des investissements de plus en plus importants
Notons, enfin, que les investissements par les SCPI sont eux aussi en progression, avec un montant total des investissements cette année de 3 Milliards d’€ sur les marchés français et européen.
A la même période l’année passée, ce montant n’était que d’1,8 Milliards d’€ .
Ces investissements concernent principalement des immeubles de bureaux (74%) situés majoritairement en Île-de-France (46%).
Quant aux investissements à l’étranger (32%), ils concernent essentiellement les Pays-Bas et l’Allemagne.
Le Guide du Patrimoine vous propose d'investir dans les meilleures SCPI à taux de distribution TDVM très importants.
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