Loi Censi-Bouvard Ehpad
La loi Censi-Bouvard Ehpad ou dispositif Censi-Bouvard en maison de retraite permet d’investir en immobilier pour personnes âgées dépendantes avec un réduction d’impôts.
Il s’agit d’acheter une chambre destinée à la location meublée (exercée à titre non professionnel) dans un Ehpad et de bénéficier d’un avantage fiscal de 11%.
Le montant maximum d’investissement est plafonné à 300 000 € par an.
Pour des informations sur la loi Censi-Bouvard Ehpad ou connaître nos offres immobilières en LMNP Censi-Bouvard en Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Censi-Bouvard 2024 Ehpad
Le dispositif Censi-Bouvard Ehpad a été reconduit (prolongé) pour l’année 2024 .
Cela implique que les investisseurs pourront continuer à acheter un bien immobilier (en location meublée) en maison de retraite et pourront continuer à bénéficier de cet avantage fiscal tout au long de l’année 2024 .
Le Guide Du Patrimoine vous rappelle que cet avantage est acquis en cas d’investissement (résidence médicalisée) en 2024 même si le bien immobilier est livré après 2024 .
En savoir plus sur la loi Censi-Bouvard en 2024 , merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Censi-Bouvard Ehpad prolongé
Oui la loi Censi-Bouvard Ehpad a bien été prolongée jusqu’en 2021.
Un amendement a été voté dans le cadre du PLF 2024 qui prolongera ce dispositif fiscal dans le cadre d'un achat immobilier en maison de retraite jusqu'à fin 2024
Le Guide Du Patrimoine vous rappelle que cet avantage est acquis en cas d’investissement en Ehpad jusqu’en 2024 même si le bien immobilier est livré après 2024.
Loi Censi-Bouvard BOFIP
Le BOFIP est le Bulletin Officiel des Finances Publiques-Impôts (BOFiP-Impôts).
La version du BOI-IR-RICI-220-10-20180222 prévoit que :
La réduction d'impôt sur le revenu, dite "LMNP" ou "Censi-Bouvard", s’applique aux contribuables domiciliés en France qui acquièrent du 1er janvier 2009 au 31 décembre 2018 un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement, un logement achevé depuis au moins quinze ans ayant fait l’objet d’une réhabilitation ou qui fait l’objet de travaux de réhabilitation, qu’ils destinent à la location meublée exercée à titre non professionnel.
Le Guide Du Patrimoine vous confirme le permalien Réduction d'impôt en faveur de l'acquisition de logements destinés à la location meublée exercée à titre non professionnel Censi-Bouvard
La loi Censi-Bouvard telle que prévue dans le BOFIP vise aussi les achats en Ehpad.
Plus d'informations sur Loi Censi-Bouvard BOFIP pour les achats en Ehpad, merci de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Tous les programmes Ehpad en Censi-Bouvard
Le Guide Du Patrimoine vous informe sur tous les programmes immobiliers en Ehpad pour réussir votre investissement avec la loi Censi-Bouvard.
Le Guide Du Patrimoine vous livre une astuce :
L'investissement en Ehpad avec la loi Censi-Bouvard est limité à 300 000 € par an.
Mais il est tout à fait possible de répéter l'opération d'acquisition tous les ans
Tous les programmes immobiliers Ehpad éligibles en loi Censi-Bouvard personnalisée, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Simulation loi Censi-Bouvard Ehpad
Le Guide Du Patrimoine vous informe avec une simulation d’un investissement immobilier en Ehpad avec la loi Censi-Bouvard.
Pour un investissement de 100 000 € en loi Censi-Bouvard avec une chambre en Ehpad
100 000 € x 11 % / 9 ans
=
1 222€ de réduction d’impôts par an et durant 9 ans
Pour un investissement de 300 000 € en loi Censi-Bouvard avec une chambre en Ehpad
300 000 € x 11 % / 9 ans
=
3 666 € de réduction d’impôts par an et durant 9 ans
L’avantage fiscal est bien considéré comme une réduction d’impôts
Demandez une simulation personnalisée en loi Censi-Bouvard pour un investissement en Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.