Les étapes pour monter une offre en Crowdfunding immobilier

Conditions d'éligibilité en Crowdfunding immobilier

Il y a en général 3 conditions pour être éligible à un montage en Crowdfunding immobilier.

• La clôture des exercices comptables
  Il faut au préalable avoir clôturé au moins 2 exercices comptables.
• La forme juridique
  Votre société doit être en SAS ou SA.
• L'expérience des entrepreneurs dirigeants
  La société qui veut lever des fonds doit être dirigée par des associés dirigeants chevronnés expérimentés

Le Guide Du Patrimoine note que les sociétés trop jeunes seront écartées.

Pour plus de renseignements sur les conditions d'éligibilité en crowdfunding immobilier, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Comment se passe le dépôt d'un dossier en Crowdfunding immobilier ?

Il y a en général 3 parties pour le dépôt de votre demande de financement.

• Le dépôt du dossier
  Soit de manière dématérialisée ou en version papier
• Le montant demandé et à financer
  Entre 250 000 € à 10 000 000 €
  Avec des durées de remboursement de 1 an à 5 ans
• La durée d'étude est de 4 semaines.

Le Guide Du Patrimoine note qu'il a très souvent une clause de remboursement anticipé qui sera gratuite pour les demandeurs de financement en Crowdfunding immobilier.

Pour plus d'informations sur le dépôt d'un dossier en crowdfunding immobilier, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Comment se passe la sélection d'un dossier en Crowdfunding immobilier ?

Il y a en général 5 étapes avant que votre dossier ne soit sélectionné pour un dossier en Crowdfunding immobilier.
Tout le monde vous dira que les dossiers « suivent une procédure très rigoureuse » et bien, c'est vrai.
Elle est même drastique !

Cette sélection est réalisée par comité composé de professionnels du financement des entreprises et d'une équipe analyste.
On y trouvera des :

• Juristes
• Avocats
• Experts comptables
• Professionnels du secteur

Le dépôt de votre dossier en Crowdfunding immobilier

Il s'agit de soumettre votre dossier afin de faire étudier votre projet.

Le Guide Du Patrimoine note qu'une réponse de principe peut être obtenue sous 72 heures.
Attention à bien transmettre un dossier complet.

L'analyse de votre dossier en Crowdfunding immobilier

Une analyse détaillée est réalisée sur votre dossier avec un business Plan et une projection de votre activité sur 4 ans.

Le Guide Du Patrimoine note qu'un entretient avec les responsables - dirigeants est obligatoire.

Un avis consultatif de votre dossier en Crowdfunding immobilier

Vous recevrez sous 15 jours un avis consultatif de votre dossier en Crowdfunding immobilier avec une fourchette du taux d'intérêt et du montant à lever sur votre projet.

Une réponse définitive pour votre dossier en Crowdfunding immobilier

Une réponse définitive vous est apportée avec entre 7 et 10 indicateurs économiques, financiers et managériaux.

Puis une décision est prise à l'unanimité (ou à la majorité) et vous recevrez vos conditions de financement :
Montant, taux, durée de remboursement.

Le début de votre collecte en Crowdfunding immobilier

La collecte se réalise en général entre 1 semaine et 1 mois maximum.

Le Guide Du Patrimoine confirme que les meilleurs produits sont commercialisés assez rapidement.

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