achat en Ehpad en Auvergne Rhone Alpes/ Comment réussir son achat en résidence médicalisée dans la région Auvergne Rhone Alpes.
Toutes les informations pour réussir son achat en Ehpad en Auvergne Rhone Alpes.
Le Guide du Patrimoine vous fait part des informations à connaître sur la région Auvergne Rhone Alpes et vous liste les programmes immobiliers en Ehpad disponibles dans la région Auvergne Rhone Alpes.
Le Guide du Patrimoine vous accompagne dans le cadre d'un achat en Ehpad, en toute sécurité.
Le Guide du Patrimoine vous présente la liste des programmes pour un achat Ehpad dans la région Auvergne Rhone Alpes :
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Toutes les étapes d'un achat en Ehpad en Auvergne Rhone Alpes :
Pour plus de renseignements pour investir en Ehpad dans la région Auvergne Rhone Alpes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
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Bien sélectionner sa chambre médicalisée, c'est réussir son achat en Ehpad.
Il est donc important de sélectionner plusieurs programmes immobiliers en Auvergne Rhone Alpes avant de faire son choix.
Vous trouverez en commercialisation 2 types de programmes Ehpad :
Attention, un programme en Ehpad de 80 chambres sera commercialisé en 3 mois en région Auvergne Rhone Alpes.
Le Guide Du Patrimoine vous suggère d'être aussi très vigilant avec le type de bail commercial et plus particulièrement sur le Gestionnaire.
En effet, c'est lui qui garantira le paiement de vos loyers et qui assumera financièrement les charges locatives.
En apprendre plus sur la sélection des programmes Ehpad Auvergne Rhone Alpes ou faire un achat immobilier Ehpad Auvergne Rhone Alpes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Il y a de nombreux gestionnaires qui exploitent des Ehpad en Auvergne Rhone Alpes.
Pour plus d'informations sur la liste des exploitants en Auvergne Rhone Alpes ou pour effectuer un achat en Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Avant d'investir en Ehpad, il faut comprendre les avantages d'un tel achat immobilier en Auvergne Rhone Alpes.
Ce type d' achat en résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes permet de générer des revenus locatifs sécurisés avec un bail commercial.
Vous percevrez donc des loyers régulièrement, garantis par un bail locatif et revalorisés tous les ans.
Fiscalement, ce type d'achat permet de générer une réduction d'impôt Ehpad Censi bouvard ou des revenus locatifs non fiscalisés Ehpad amortissement.
Mais surtout, l'un des avantages fondamentaux réside dans le taux de remplissage des résidences seniors médicalisées en Auvergne Rhone Alpes.
En effet, le taux d'occupation est supérieur à 97.4 %, ce qui implique un fort taux de remplissage pour l'exploitant.
Enfin, le prix de location pour un résident varie en fonction de son degrés d'invalidité et donc des soins à lui prodiguer.
Une chambre de 20 m² se louera au minimum 2 500 € ce qui implique aussi une forte rentabilité (entre 4,5 % à 5,5 %) pour un investisseur.
Un achat en Ehpad en Auvergne Rhone Alpes comporte donc de nombreux avantages.
En savoir plus sur les avantages d'un achat Ehpad en Auvergne Rhone Alpes ou faire une acquisition immobilière en Ehpad
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Avant d'acheter une chambre médicalisée, il est utile de connaître les chiffres de la région dans laquelle l'établissement médicalisée se trouve.
Aujourd'hui, la région Auvergne Rhone Alpes représente en France :
Avec 330 455 habitants au recensement de 2016, la Corse recense 28 résidences Ehpad.
Pour en savoir plus sur les chiffres de la région Auvergne Rhone Alpes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Le Guide du Patrimoine donne son avis sur un achat en Ehpad en région Auvergne Rhone Alpes:
Avec 7 877 698 habitants en région Auvergne Rhone Alpes et avec le vieillissement globale de la population française , effectuer un achat en Auvergne Rhone Alpes en 2020 constitue un bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier.
De nombreux gestionnaires (exploitants) de qualité sont présents en région Auvergne Rhone Alpes et proposent de nombreux biens en Ehpad.
Le Guide du Patrimoine vous propose une liste non-exhaustive d'exploitants de Ehpad de qualité en région Auvergne Rhone Alpes :
Pour un achat immobilier en région Auvergne Rhone Alpes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.