achat en Ehpad en Ile De France/ Comment réussir son achat en résidence médicalisée dans la région Ile De France.
Toutes les informations pour réussir son achat en Ehpad en Ile De France.
Le Guide du Patrimoine vous fait part des informations à connaître sur la région Ile De France et vous liste les programmes immobiliers en Ehpad disponibles dans la région Ile De France.
Le Guide du Patrimoine vous accompagne dans le cadre d'un achat en Ehpad, en toute sécurité.
Le Guide du Patrimoine vous présente la liste des programmes pour un achat Ehpad dans la région Ile De France :
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Toutes les étapes d'un achat en Ehpad en Ile De France :
Pour plus de renseignements pour investir en Ehpad dans la région Ile De France, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
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Bien sélectionner sa chambre médicalisée, c'est réussir son achat en Ehpad.
Il est donc important de sélectionner plusieurs programmes immobiliers en Ile De France avant de faire son choix.
Vous trouverez en commercialisation 2 types de programmes Ehpad :
Attention, un programme en Ehpad de 80 chambres sera commercialisé en 3 mois en région Ile De France.
Le Guide Du Patrimoine vous suggère d'être aussi très vigilant avec le type de bail commercial et plus particulièrement sur le Gestionnaire.
En effet, c'est lui qui garantira le paiement de vos loyers et qui assumera financièrement les charges locatives.
En apprendre plus sur la sélection des programmes Ehpad Ile De France ou faire un achat immobilier Ehpad Ile De France, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Il y a de nombreux gestionnaires qui exploitent des Ehpad en Ile De France.
Pour plus d'informations sur la liste des exploitants en Ile De France ou pour effectuer un achat en Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Avant d'investir en Ehpad, il faut comprendre les avantages d'un tel achat immobilier en Ile De France.
Ce type d' achat en résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes permet de générer des revenus locatifs sécurisés avec un bail commercial.
Vous percevrez donc des loyers régulièrement, garantis par un bail locatif et revalorisés tous les ans.
Fiscalement, ce type d'achat permet de générer une réduction d'impôt Ehpad Censi bouvard ou des revenus locatifs non fiscalisés Ehpad amortissement.
Mais surtout, l'un des avantages fondamentaux réside dans le taux de remplissage des résidences seniors médicalisées en Ile De France.
En effet, le taux d'occupation est supérieur à 97.4 %, ce qui implique un fort taux de remplissage pour l'exploitant.
Enfin, le prix de location pour un résident varie en fonction de son degrés d'invalidité et donc des soins à lui prodiguer.
Une chambre de 20 m² se louera au minimum 2 500 € ce qui implique aussi une forte rentabilité (entre 4,5 % à 5,5 %) pour un investisseur.
Un achat en Ehpad en Ile De France comporte donc de nombreux avantages.
En savoir plus sur les avantages d'un achat Ehpad en Ile De France ou faire une acquisition immobilière en Ehpad
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Avant d'acheter une chambre médicalisée, il est utile de connaître les chiffres de la région dans laquelle l'établissement médicalisée se trouve.
Aujourd'hui, la région Ile De France représente en France :
Avec 330 455 habitants au recensement de 2016, la Corse recense 28 résidences Ehpad.
Pour en savoir plus sur les chiffres de la région Ile De France, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Le Guide du Patrimoine donne son avis sur un achat en Ehpad en région Ile De France:
Avec 12 117 132 habitants en région Ile De France et avec le vieillissement globale de la population française , effectuer un achat en Ile De France en 2020 constitue un bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier.
De nombreux gestionnaires (exploitants) de qualité sont présents en région Ile De France et proposent de nombreux biens en Ehpad.
Le Guide du Patrimoine vous propose une liste non-exhaustive d'exploitants de Ehpad de qualité en région Ile De France :
Pour un achat immobilier en région Ile De France, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.