Ehpad Croix Périgourd Saint-Cyr-sur-Loire par Clariane (Korian)
Rentabilité
6,30 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Croix Périgourd est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Saint-Cyr-sur-Loire (37214), près de Tours.
Ce bien Ehpad bénéficie de 115 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 26 lits.
La maison de retraite médicalisée Croix Périgourd est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
L'investissement en Ehpad avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l’amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période).
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.
Le Guide du Patrimoine souligne que ce programme Ehpad Clariane a reçu la note MDRS de 8/10.
Pour un achat dans le bien en Ehpad Croix Périgourd avec Clariane à Saint-Cyr-sur-Loire (37214) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Investissement Ehpad Croix Périgourd avec Clariane (Korian)
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Croix Périgourd avec Clariane (Korian).
Tous les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
122 270 €
Rentabilité
6,30 %
Gestionnaire
Clariane (Korian)
Durée du bail
10 ans
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
L'exploitant -Clariane (Korian) - prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
Pour un investissement dans un Ehpad Croix Périgourd à Saint-Cyr-sur-Loire avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de l'Ehpad Croix Périgourd Saint-Cyr-sur-Loire exploité par Clariane
Description de l'offre Clariane (Korian) en LMNP avec une rentabilité de 6,30 % .
Pour plus de détails techniques sur le bien Ehpad Croix Périgourd Clariane (Korian), ou pour un investissement LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement Ehpad Croix Périgourd (Saint-Cyr-sur-Loire) avec Clariane (Korian) :
Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l’achat d’une chambre médicalisée dans l'Ehpad Croix Périgourd à (Saint-Cyr-sur-Loire) et exploité par Clariane (Korian).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d’un financement comptant, vous achèterez votre chambre Ehpad Croix Périgourd avec un apport personnel.
Dans le cadre d’un financement à crédit, vous achèterez votre chambre Ehpad Croix Périgourd avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement du bien Ehpad Croix Périgourd Clariane (Korian), ou pour un investissement LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Clariane en savoir plus
Toutes les informations pour en savoir plus sur le gestionnaire Clariane.
Clariane (Korian) est né de la fusion de Medica et Korian pour devenir le numéro 1 des exploitants de maisons de retraite médicalisées en France.
Korian compte plus de 82 675 lits gérés dont 24 432 lits en France et 893 établissements répartis entre :
- la France pour 50 %
- la Belgique pour 13 %
- l’Italie 7 %
Rappelons que son Portefeuille immobilier d’une valeur de 1,24 Md€.
Clariane (Korian) génère un chiffre d'affaires combiné de 3.6 Md€.
Clariane (Korian) fait valoir près de 56 000 salariés (dont 82 % de femmes et 46 % au top Management) avec une dimension de leader européen lui permettant de répondre aux enjeux de l'économie du troisième âge.