Ehpad Le Solidor Saint-Malo par Clariane (Korian)
Rentabilité
4,10 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Le Solidor est un Ehpad neuf exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Saint-Malo (35400).
Ce bien Ehpad bénéficie de 81 chambres médicalisées .
La maison de retraite médicalisée Le Solidor est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
L'investissement en Ehpad avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l’amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) .
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.
Le Guide du Patrimoine souligne que ce programme Ehpad Clariane a reçu la note MDRS de 8.5/10.
Pour un achat dans le bien en Ehpad Le Solidor avec Clariane à Saint-Malo (35400) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Investissement Ehpad Le Solidor avec Clariane (Korian)
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Solidor avec Clariane (Korian).
Tous les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
145 000 €
Rentabilité
4,10 %
Gestionnaire
Clariane (Korian)
Durée du bail
12 ans
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
* notons que les chambres sont vendues (immobilier + mobilier), avec un prix d\'investissement allant de 145000 € à 226000 €
L'exploitant -Clariane (Korian) - prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
Pour un investissement dans un Ehpad Le Solidor à Saint-Malo avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de l'Ehpad Le Solidor Saint-Malo exploité par Clariane
Description de l'offre Clariane (Korian) en LMNP avec une rentabilité de 4,10 % .
Détail de l'investissement Le Solidor en Ehpad, Saint-Malo (35400) avec Clariane (Korian).
Pour plus de détails techniques sur le bien Ehpad Le Solidor Clariane (Korian), ou pour un investissement LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement Ehpad Le Solidor (Saint-Malo) avec Clariane (Korian) :
Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l’achat d’une chambre médicalisée dans l'Ehpad Le Solidor à (Saint-Malo) et exploité par Clariane (Korian).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d’un financement comptant, vous achèterez votre chambre Ehpad Le Solidor avec un apport personnel.
Dans le cadre d’un financement à crédit, vous achèterez votre chambre Ehpad Le Solidor avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Détails techdniques sur la maison de retraite médicaliséeLe Solidor exploitée par Clariane (Korian):
Etablissement
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Statut juridique : il s'agit d'un Ehpad privé à but lucratif et exploité par Clariane (Korian)
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Nombre de chambres : cette maison de retraite médicalisée propose 81 chambres médicalisées.
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Places en hébergement permanent : 81 lits médicalisés.
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Distance depuis l'établissement médicalisé des commerces les plus proches : 200 mètres.
Soins
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Cet Ehpad dispose d'aides-soignants de nuit, et bénéficie de l'intervention d'un psychologue, d'un kinésithérapeute, d'un ergothérapeute ou d'un psychomotricien.
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Les chambres médicalisées sont toutes équipées d'un signal d'appel.
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Les chambres sont toutes équipées d'un appel-malade. Les repas sont préparés à l'aide d'une diététicienne.
Tarifs
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Ehpad habilité à l'APL.
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Prix journalier d'une chambre médicalisée : 110€
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- GIR 1/2 : 20.59 €
- GIR 3/4 : 13.07 €
- GIR 5/6 : 5.54 €
Services
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Cet Ehpad Korian se trouve à Saint-Malo, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de retraite a les avantages de la ville dans une ambiance calme au cœur d‘un quartier piétonnier juste à côté d'une rue commerçante.
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La maison de retraite Korian Le Solidor gère directement le service restauration. Les proches des résidents peuvent les rejoindre pour les repas.
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Cet établissement propose de nombreuses activités ludiques à ses résidents. Console Wii disponible. Divers équipements medias.
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Présence de bénévoles, d'un coiffeur, d'un centre d'esthétique et de pédicure au sein de l'établissement.
Pour plus de détails sur le financement du bien Ehpad Le Solidor Clariane (Korian), ou pour un investissement LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Notre avis sur le bien Le Solidor exploité par Clariane (Korian)
Le Guide du Patrimoine donne son
avis sur ce produit Ehpad Le Solidorsitué à Saint-Malo : Il s'agit d'un très bon investissement immobilier. En effet, cet Ehpad Korian bénéficie d'une très bonne situation géographique dans la ville de Saint-Malo, à proximité d‘une jolie rue commerçante. Les résidents peuvent profiter des charmes d‘une très belle roseraie attenante à l'établissement médicalisé et se reposer en toute sérénité sous un petit kiosque ombragé. De plus, la maison de retraite Le Solidor propose 81 lits médicalisés dont une Unité Alzheimer de 14 places (allant de 20 à 30 m²) toutes équipées d'un appel-malade. Elles sont donc parfaitement adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes. De plus, les espaces extérieurs de la résidence sont toutes facilement accessibles. Le Guide du Patrimoine note que cet établissement médicalisé Korian à Saint-Malo a reçu la note MDRS de 8,5/10. L'équipe de soins de l'établissement médicalisé Le Solidor est complète avec la présence d'aides-soignants pendant la nuit, ainsi que des intervenants extérieurs (psychologue, psychomotricien, coiffeur, pédicure...). Enfin, de nombreuses activités ludiques et animations sont proposées aux résidents avec des services pour leur faciliter la vie tels que : L'Ehpad Korian Le Solidor est donc un très bon choix dans le cadre d'un investissement LMNP.
Pour en savoir plus sur ce bien en Ehpad Le Solidor situé à Saint-Malo et géré par Clariane (Korian) , ou pour un investissement en LMNP Ehpad , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Clariane en savoir plus
Toutes les informations pour en savoir plus sur le gestionnaire Clariane.
Clariane (Korian) est né de la fusion de Medica et Korian pour devenir le numéro 1 des exploitants de maisons de retraite médicalisées en France.
Korian compte plus de 82 675 lits gérés dont 24 432 lits en France et 893 établissements répartis entre :
- la France pour 50 %
- la Belgique pour 13 %
- l’Italie 7 %
Rappelons que son Portefeuille immobilier d’une valeur de 1,24 Md€.
Clariane (Korian) génère un chiffre d'affaires combiné de 3.6 Md€.
Clariane (Korian) fait valoir près de 56 000 salariés (dont 82 % de femmes et 46 % au top Management) avec une dimension de leader européen lui permettant de répondre aux enjeux de l'économie du troisième âge.