Ehpad Le Clos d'Alienor Le Bouscat par Emeis (Orpea)
Rentabilité
4,40 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé Le Clos d'Alienor est un Ehpad neuf exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Le Bouscat (33110), près de Bordeaux.
Ce bien Ehpad bénéficie de 94 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Clos d'Alienor est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
L'investissement en Ehpad avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l’amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d’une réduction d’impôts 11 %) .
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.
Le Guide du Patrimoine souligne que ce programme Ehpad Emeis a reçu la note MDRS de 9/10.
Pour un achat dans le bien en Ehpad Le Clos d'Alienor avec Emeis à Le Bouscat (33110) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Investissement Ehpad Le Clos d'Alienor avec Emeis (Orpea)
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Clos d'Alienor avec Emeis (Orpea).
Tous les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
154 736 €
Rentabilité
4,40 %
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
Frais de notaire
Réduits
* notons que les chambres sont vendues (immobilier + mobilier), avec un prix d\'investissement allant de 154736 € à 190715 €
L'exploitant -Emeis (Orpea) - prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
Pour un investissement dans un Ehpad Le Clos d'Alienor à Le Bouscat avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de l'Ehpad Le Clos d'Alienor Le Bouscat exploité par Emeis
Description de l'offre Emeis (Orpea) en LMNP avec une rentabilité de 4,40 % .
Détail de l'investissement Le Clos d'Alienor en Ehpad, Le Bouscat (Bordeaux) avec Emeis (Orpea).
Pour plus de détails techniques sur le bien Ehpad Le Clos d'Alienor Emeis (Orpea), ou pour un investissement LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement Ehpad Le Clos d'Alienor (Le Bouscat) avec Emeis (Orpea) :
Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l’achat d’une chambre médicalisée dans l'Ehpad Le Clos d'Alienor à (Le Bouscat) et exploité par Emeis (Orpea).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d’un financement comptant, vous achèterez votre chambre Ehpad Le Clos d'Alienor avec un apport personnel.
Dans le cadre d’un financement à crédit, vous achèterez votre chambre Ehpad Le Clos d'Alienor avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement du bien Ehpad Le Clos d'Alienor Emeis (Orpea), ou pour un investissement LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emeis en savoir plus
Toutes les informations pour en savoir plus sur le gestionnaire Emeis.
Emeis (Orpea) est un acteur historique du secteur, au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 22 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Emeis (Orpea), une gestion reconnue de ses résidences et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
Emeis (Orpea) est un groupe privé indépendant, Emeis (Orpea) s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 394 établissements, soit plus de 36 700 lits et 15 000 collaborateurs. Aujourd'hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente.
En 2010, Emeis (Orpea) a réalisé un chiffre d'affaires de 964 millions d'euros, soit une hausse de 14 % par rapport à l'année précédente.
Implantations des résidences en France :
Avec l'ouverture programmée d'ici à mars 2012 de 24 établissements, soit 2 100 lits, Emeis (Orpea) affiche une ambitieuse stratégie de développement.
Le Groupe a ainsi pour objectif de réaliser un chiffre d'affaires d'1,425 milliards d'euros en 2013.