Ehpad L'Eau Vive Drap par Emera
Rentabilité
3,80 %
Livraison
4° Trim. 2020
Gestionnaire
Emera
L'établissement médicalisé L'Eau Vive est un Ehpad neuf exploité par Emera dans la ville de Drap (06340), près de Nice.
Ce bien Ehpad bénéficie de 76 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 4 lits.
La maison de retraite médicalisée L'Eau Vive est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emera.
L'investissement en Ehpad avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l’amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) .
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.
Le Guide du Patrimoine souligne que ce programme Ehpad Emera a reçu la note MDRS de 8/10.
Pour un achat dans le bien en Ehpad L'Eau Vive avec Emera à Drap (06340) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Investissement Ehpad L'Eau Vive avec Emera
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad L'Eau Vive avec Emera.
Tous les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
160 000 €
Rentabilité
3,80 %
Gestionnaire
Emera
Durée du bail
15 ans
Livraison
4° Trim. 2020
Fiscalité
* notons que les chambres sont vendues (immobilier + mobilier), avec un prix d\'investissement allant de 160000 € à 205000 €
L'exploitant -Emera - prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
Pour un investissement dans un Ehpad L'Eau Vive à Drap avec Emera ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de l'Ehpad L'Eau Vive Drap exploité par Emera
Description de l'offre Emera en LMNP avec une rentabilité de 3,80 % .
Détail de l'investissement L'Eau Vive en Ehpad, Drap (Nice) avec Emera.
Pour plus de détails techniques sur le bien Ehpad L'Eau Vive Emera, ou pour un investissement LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement Ehpad L'Eau Vive (Drap) avec Emera :
Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l’achat d’une chambre médicalisée dans l'Ehpad L'Eau Vive à (Drap) et exploité par Emera.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d’un financement comptant, vous achèterez votre chambre Ehpad L'Eau Vive avec un apport personnel.
Dans le cadre d’un financement à crédit, vous achèterez votre chambre Ehpad L'Eau Vive avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement du bien Ehpad L'Eau Vive Emera, ou pour un investissement LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emera en savoir plus
Toutes les informations pour en savoir plus sur le gestionnaire Emera.
Depuis 30 ans, le Groupe Emera marque sa différence à travers ses résidences Retraite et Résidences Seniors avec services en France, en Suisse, en Belgique, au Luxembourg, en Espagne et en Italie.
Les EHPAD sont exploités sous deux enseignes : Emera qui apporte un soin particulier à l’aspect hôtelier et Maisonnées de France qui axe ses prestations sur l’accompagnement spécialisé. Une nouvelle enseigne : Emerys propose un concept innovant alliant jusqu’à 28 lits d’EHPAD à une Résidence Seniors avec services pouvant aller jusqu’à plus de 100 appartements. Le Groupe représente ainsi 62 résidences (dont 50 EHPAD) et emploie près de 3 300 collaborateurs.