Ehpad Pré du Lac Châteauneuf de Grasse par Emera
Rentabilité
4,10 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Emera
L'établissement médicalisé Pré du Lac est un Ehpad d'occasion exploité par Emera dans la ville de Châteauneuf de Grasse (06740), près de Nice dans la région PACA.
Il se situe à : 250 Chemin de Vence, 06740 Châteauneuf-Grasse
Soit à:
- A 3 minutes de la Mairie
- A 12 minutes de la Gare de Tarbes
- A 7 minutes du médecin généraliste le proche
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emera a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Pré du Lac
Toutes les informations financières pour réussir son investissement immobilier dans une chambre de l'Ehpad Pré du Lac géré par Emera:
- Le prix d'une chambre est de: 193 024 €
- La rentabilité est de: 4,10 %
- La durée du bail est de: 11 ans
- Le gestionnaire est: Emera
- La date de livraison est: En Exploitation
- Type de fiscalité: Amortissement
L'exploitant -Emera - prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
De ce fait, l’acheteur pourra bénéficier du régime de l’amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Emera.
Le Guide du Patrimoine note que Emera prendra en charge les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
>> Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Toutes les informations pour investir dans une chambre Ehpad à Châteauneuf de Grasse avec Emera, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Pré du Lac à Châteauneuf de Grasse
Ici la liste des services proposés dans l'Ehpad Pré du Lac exploité par Emera.
Cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Kinésithérapie
- Diététicien
- Espace esthétique / pédicure
- Espace jardinage
- Animaux de compagnie autorisés
- Nombreux bénévoles
- Présence d'aides-soignants la nuit
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Pré du Lac à Châteauneuf de Grasse, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emera gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Pré du Lac à Châteauneuf de Grasse, Emera.
Depuis 30 ans, le Groupe Emera marque sa différence à travers ses résidences Retraite et Résidences Seniors avec services en France, en Suisse, en Belgique, au Luxembourg, en Espagne et en Italie.
Les EHPAD sont exploités sous deux enseignes : Emera qui apporte un soin particulier à l’aspect hôtelier et Maisonnées de France qui axe ses prestations sur l’accompagnement spécialisé. Une nouvelle enseigne : Emerys propose un concept innovant alliant jusqu’à 28 lits d’EHPAD à une Résidence Seniors avec services pouvant aller jusqu’à plus de 100 appartements. Le Groupe représente ainsi 62 résidences (dont 50 EHPAD) et emploie près de 3 300 collaborateurs.