Ehpad Soleil Levant Limoux par Emera
Rentabilité
3,80 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Emera
L'établissement médicalisé Soleil Levant est un Ehpad neuf exploité par Emera dans la ville de Limoux (11300), près de Carcassonne.
Ce bien Ehpad bénéficie de 66 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 33 lits.
La maison de retraite médicalisée Soleil Levant est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emera.
L'investissement en Ehpad avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l’amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) .
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil ainsi que la taxe foncière (triple net) sont à la charge du Gestionnaire.
Le Guide du Patrimoine souligne que ce programme Ehpad Emera a reçu la note MDRS de 9/10.
Pour un achat dans le bien en Ehpad Soleil Levant avec Emera à Limoux (11300) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Investissement Ehpad Soleil Levant avec Emera
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Soleil Levant avec Emera.
Tous les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
140 700 €
Rentabilité
3,80 %
Gestionnaire
Emera
Durée du bail
12 ans
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
Frais de notaire
Réduits
* notons que les chambres sont vendues (immobilier + mobilier), avec un prix d\'investissement allant de 140700 € à 309000 €
L'exploitant -Emera - prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes. et la taxe foncière.
Pour un investissement dans un Ehpad Soleil Levant à Limoux avec Emera ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de l'Ehpad Soleil Levant Limoux exploité par Emera
Description de l'offre Emera en LMNP avec une rentabilité de 3,80 % .
Détail de l'investissement Soleil Levant en Ehpad, Limoux (Carcassonne) avec Emera.
Pour plus de détails techniques sur le bien Ehpad Soleil Levant Emera, ou pour un investissement LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement Ehpad Soleil Levant (Limoux) avec Emera :
Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l’achat d’une chambre médicalisée dans l'Ehpad Soleil Levant à (Limoux) et exploité par Emera.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d’un financement comptant, vous achèterez votre chambre Ehpad Soleil Levant avec un apport personnel.
Dans le cadre d’un financement à crédit, vous achèterez votre chambre Ehpad Soleil Levant avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement du bien Ehpad Soleil Levant Emera, ou pour un investissement LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emera en savoir plus
Toutes les informations pour en savoir plus sur le gestionnaire Emera.
Depuis 30 ans, le Groupe Emera marque sa différence à travers ses résidences Retraite et Résidences Seniors avec services en France, en Suisse, en Belgique, au Luxembourg, en Espagne et en Italie.
Les EHPAD sont exploités sous deux enseignes : Emera qui apporte un soin particulier à l’aspect hôtelier et Maisonnées de France qui axe ses prestations sur l’accompagnement spécialisé. Une nouvelle enseigne : Emerys propose un concept innovant alliant jusqu’à 28 lits d’EHPAD à une Résidence Seniors avec services pouvant aller jusqu’à plus de 100 appartements. Le Groupe représente ainsi 62 résidences (dont 50 EHPAD) et emploie près de 3 300 collaborateurs.