Réside Etudes Occasion
Réside Etudes Occasion : liste des Programmes LMNP occasion gérés par Résides Etude :
- Réside Etudes Occasion étudiants
- Réside Etudes Occasion seniors (Girandière)
- Réside Etudes Occasion homme d’affaire (gestionnaire).
Le Guide du Patrimoine vous aide à Acheter des biens immobiliers (LMNP) d'occasion (à la revente) en LMNP exploités par Résides Etude.
Il s'agit de chambres ou logements exploités par Résides Etude déjà en exploitation, donc la perception des loyers pour l'investisseur est immédiate !
Le Guide Du Patrimoine, vous assiste aussi dans la sélection de LMNP d'occasion, qu'il s'agisse d'un investissement en résidences étudiantes, résidence seniors (Girandière) ou homme d'affaire avec Résides Etudes.
Le Guide du Patrimoine vous propose en outre d'investir avec les meilleurs exploitants en résidence séniors, résidence étudiants et résidence de tourisme :
De nombreux lots / Programmes gérés par Réside Etudes sont disponibles à la Revente avec de forts taux de Rentabilité.
Le Guide Du Patrimoine vous aide aussi dans la Revente de votre chambre exploitée par ce gestionnaire.
Prix Revente Réside Etudes ou comment revendre votre chambre au meilleur prix ?
Fiscalité Revente LMNP, ou quelle imposition (fiscalité) en cas de revente de votre bien immobilier Réside Etudes ?
Délai revente d'une chambre ou quel délai pour la Revente de votre investissement Réside Etudes ?
Pour la Revente d'un bien immobilier Réside Etudes ou les lots à la Revente, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Réside Etudes occasion Programmes immobiliers
Nous sommes en capacité de vous proposer régulièrement des chambres ou appartements d'occasion déjà en exploitation par Réside Etudes, dans de nombreuses villes de France.
Tous nos appartements ou chambres d'occasion sont gérés par des exploitants de qualité comme :
Pour connaître tous les Programmes Réside Etudes d'occasion, merci de nous contacter directement au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Achat Réside Etudes Occasion
Acheter un bien immobilier en LMNP d'occasion avec Réside Etudes (gestionnaire) via Le Guide Du Patrimoine.
Il s'agit pour un investisseur en Loueur Meublé d'acheter une chambre ou un appartement dans une résidence étudiantes, seniors (Girandière) ou Homme d'affaires déjà en exploitation par Réside Etudes.
Le Guide Du Patrimoine vous proposera rapidement et sans engagement une liste de chambres ou appartements d'occasion afin que vous puissiez selectionner aux meilleur prix votre investissement immobilier en résidence étudiants, résidence seniors (Girandière) ou Homme d'affaire.
Nous vous assisterons pour la lecture de votre Bail commercial.
Cela facilitera grandement votre investissement en Ehpad d'occasion.
En effet, nous sommes spécialisés sur la revente de chambres ou appartement d'occasion.
Réside Etudes investissement pour réussir un investissement avec Réside Etudes en occasion.
Pour l'achat d'une chambre ou appartement exploitée par Reside Etudes en occasion, contactez-nous au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
formulaire.
Reside Etudes occasions avantages
Notre investisseur bénéficiera avec Réside Etudes occasion d'un certain nombre d’avantages :
- la perception de loyers immédiats.
En effet la résidence est déjà en exploitation par Réside Etudes. - une rentabilité plus élevée que s'il avait acheté une chambre / un appartement neuf ou en cours de construction (VEFA) pour un étudiant ou une personnes âgée.
Il bénéficiera d'une rentabilité entre 4,25 % et 5,20 % * garantie par Reside Etudes
(* rendement indiqué à titre d'exemple) - un
amortissement à 100%.
Il pourra amortir sa chambre (et les meubles) à 100 % et percevra des revenus locatifs peu ou pas fiscalisés.
En savoir plus sur les avantages d'un investissement en LMNP occasion géré par Reside Etudes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Réside Etudes occasions arnaques
Pour que votre investissement d'occasion géré par Réside Etudes ne se transforme pas en arnaques, nous vous suggérons un certain nombre de conseils précieux.
Il faudra être extrêmement vigilant dans le choix de votre chambre ou appartement d'occasion avec Réside Etudes.
Tout d'abord, il faudra veiller à pouvoir bénéficier d'un nouveau bail signé par Réside Etudes lors de votre acquisition.
Ce n'est pas une obligation mais c'est tout de même plus rassurant de savoir que le gestionnaire consent à renouveler son engagement de loyer durant 10 ans !
On évitera de la même manière une éventuelle renégociation du loyer pendant au moins 10 ans par Réside Etudes.
Veillez aussi à noter la présence de l'article
605
L'article
606 du code civil ne figurant pas dans les baux de Réside Etudes.
En effet, il faudra vérifier que le bail commercial stipule bien la prise en charge des petits travaux par l'exploitant (Réside Etudes).
Plus d'informations pour éviter les arnaques et réussir son achat d'occasion géré Réside Etudes, contactez nous par téléphone au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Le Guide Du Patrimoine est un cabinet de conseil en gestion de patrimoine indépendant spécialisé sur le LMNP neuf et d’occasion et qui a donc un avis impartial sur la gestion de Réside Etudes.