Programme Nue Propriété Les Ciels du XVème à Paris
Prix
252 000 €
Usufruit
70 %
Livraison
3° Trim. 2017
Usufruitier
Résidence Logement des Fonctionnaires
La résidence Les Ciels du XVème est un programme immobilier en nue-propriété dans la ville de Paris (Ile-De-France).
Il s'agit d'un démembrement de propriété.
Valorisation nue-propriété de 70,00 % sur 15 ans.
Pour une acquisition en nue-propriété à Paris ou connaître d'autres offres immobilières en Nue-propriété, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Nue-propriété Les Ciels du XVème avec Résidence Logement des Fonctionnaires - Offre
Description de l'offre Nue Propriété Les Ciels du XVème avec Résidence Logement des Fonctionnaires.
Prix
252 000 € HT
Usufruit
70 %
Usufruitier
Résidence Logement des Fonctionnaires
Promoteur
Bouygues Immobilier
Durée démemembrement
15 ans
Livraison
3° Trim. 2017
Fiscalité
ISF
Pour un investissement en Nue Propriété avec Résidence Logement des Fonctionnaires ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
contactez-nous au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
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Nue-Propriété Les Ciels du XVème à Paris
Les Ciels du XVème est un programme immobilier en démembrement avec acquisition temporaire de la nue-propriété.
Cette résidence immobilière est implantée dans la ville de Paris (75015).
Il s'agit d'un projet immobilier avec :
- Un usufruit temporaire de 15 ans.
Cet usufruit sera financé par un prêt locatif social (PLS) - La Nue-propriété proposée pour 70,00% de la valeur en pleine propriété du bien.
Ce programme proposera 35 appartements disponibles en nue-propriété.
Pour une acquisition en Nue-propriété Les Ciels du XVème à Paris (Ile-De-France) ou connaître d'autres offres immobilières en démembrement, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Les Ciels du XVème en Nue-Propriété à Paris
Description de l'offre d'investissement «Les Ciels du XVème» en nue-propriété à Paris.
Le programme en démembrement Les Ciels du XVème est une résidence immobilière situé en plein coeur de Paris et bénéficie de tous les accessibilités en transport en commun ainsi que de tous les points d'intérêts à proximité.
Ce programme proposera 35 appartements disponibles en nue-propriété.
Concernant les équipements proposés, les appartements sont tous meublés et équipés avec une cuisine et d'une salle de bain. La présence d'un jardin intérieur et d'un espace extérieur (balcon) apporte un confort souhaité aux résidents. Un accès sécurisé à la résidence est aussi disponible.
Le promoteur sera la société CPI Bouygues Immobilier.
La résidence sera située au 194 – 196 rue Lecourbe, 75015 Paris.
La mairie est située à 350 mètres de la résidence.
En outre, la gare SNCF de Paris Montparnasse est située à 3 kilomètres de la résidence. La station de métro Vaugirard de la ligne 12 est située à 600 mètres permettant un transport facile dans toute la ville de Paris.
L'aéroport de Paris Charles-de-Gaulle est quant à lui situé à 36,5 kilomètres du logement alors que l'aéroport d'Orly est situé à 16 kilomètres.
Possibilité de financement à 100 %, en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.
Pour un investissement en Nue Propriété avec Gambetta Locatif ou connaître d'autres offres immobilières en Nue Propriété,
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Avantages d'un investissement en Nue-Propriété à Paris
Les avantages dans ce type d'investissement en démembrement sont nombreux.
Tout d'abord, l’investisseur achètera la Nue-propriété du programme immobilier «Les Ciels du XVème» pour 70 % de sa valeur.
Il réalisera donc une économie sur le prix d'achat. Rappelons aussi que cet avantage impactera aussi les frais de notaire puisqu'ils ne porteront que sur une partie du bien immobilier.
Ensuite, le même investisseur sera déchargé de tous risques de gestion locative ou frais liés à l'entretien. En effet, c'est l’usufruitier qui assumera les frais de gestion, les problèmes de vacances locatives, les impayés des loyers, les taxes ainsi que les coûts d’entretien et travaux.
De plus, ce type d'achat pourra être financé à 100 % par un crédit (amortissable, in fine) ou en fonds propres. L'investisseur créera donc des déficits fonciers imputables sur ses autres revenus locatifs.
Enfin, au terme des 15 ans, l’investisseur recouvrera la pleine propriété automatiquement sans frais, ni fiscalité.
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Bouygues Immobilier, promoteur de la Nue-propriété Les Ciels du XVème
Bouygues Immobilier se place dans l'immobilier de bureau, de parcs commerciaux et de l'aménagement urbain. Celui-ci est classé numéro un pour toutes ses activités en France en tant que promoteur immobilier.
Résidence Logement des Fonctionnaires, l'ususfruitier
Résidence Logement des Fonctionnaires gère de nombreuses résidences afin de loger ses fonctionnaires. Au total, le groupe gère 52 000 logements.
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