Les programmes immobiliers avec Le Guide Du Patrimoine
Nous vous proposons une sélection de programmes immobilier neuf afin de réaliser au mieux votre achat (loi Pinel) immobilier.
Plus de 6 000 logements neufs et dans toutes les régions de France, comme Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Montpellier, Bordeaux.
Le Guide Du Patrimoine a réalisé des partenariats avec la quasi-totalité des promoteurs immobiliers neuf et ancien.
Nous mettons à votre disposition toutes les informations pour comprendre et réaliser vos simulations financières avant votre acquisition de biens (logements) neufs.
Loi Pinel: effectuer une simulation et comprendre le calcul de la réduction d'impôts, des revenus locatifs, des charges, du crédit et de votre effort d'épargne.
Loi Censi Bouvard (LMNP) : effectuer une simulation et comprendre le calcul de la réduction d'impots, des revenus locatifs, des charges, du crédit et de votre effort d'épargne.
Amortissement (LMNP) : effectuer une simulation et comprendre le calcul de l'amortissement, des revenus locatifs, des charges, du crédit et de votre effort d'épargne.
Programmes Immobiliers neuf
Le Guide Du Patrimoine est spécialisé dans l'achat de programmes immobiliers neuf (VEFA).
Une sélection de biens immobiliers adaptés à la loi Pinel ou au statut Loueur en Meublé (amortissement ou Censi Bouvard).
Nos programmes neufs sont en livraison pour cette année ou l'année prochaine.
Vous bénéficierez de garanties pendant toute la période de la construction.
Le Guide du Patrimoine vous propose plus de 6 000 logements parmi toutes les meilleurs promoteurs immobiliers.
En savoir plus sur les programmes Immobiliers neufs avec Le Guide Du Patrimoine, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Acheter un logement neuf
La garantie d'achèvement assure l'acquéreur, qui paie son logement avant qu'il ne soit construit, que le vendeur terminera bien les travaux.
Cette garantie peut être intrinsèque (ouverture de crédit dans un organisme bancaire) ou extrinsèque (donnée par un établissement financier).
Le garant de cette garantie est tenu d'avancer les sommes nécessaires à l'achèvement de l'opération immobilière en cas de défaillance financière du vendeur.
Il n'est, par contre, pas tenu de prendre la direction de l'ouvrage ou de l'achever lui-même.
La garantie d'achèvement n'intervient pas pour le non-respect des délais, ni pour les préjudices qui en découlent, ni au titre des vices de la construction, dès lors que leur existence ne fait pas obstacle à l'achèvement de l'immeuble.
La garantie prend fin à la date d'achèvement de l'immeuble.
En savoir plus sur l'achat d'un logement neuf avec Le Guide Du Patrimoine, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Loi Pinel : avis Le Guide Du Patrimoine
Le Guide Du Patrimoine vous livre une selection de conseils pour réussir son achat en immobilier neuf (Loi Pinel ou LMNP)
- Attention ne choisissez que des Programmes dans des " grandes villes " : plus de 250 000 habitants et au moins 30 000 étudiants.
- Ne JAMAiS sélectionner des biens Immobiliers uniquement liés à la defiscalisation
- les biens neufs doivent prévoir au moins 2/3 en accession à la propriété pour la résidence principes et 1/3 à la defiscalisation
- Votre bien doit être acheté au même prix du m² que d'autres résidence neuves achetées pour de l'habitation en principales
Pour plus de renseignements sur Loi Pinel : avis Le Guide Du Patrimoine, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
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