SCPI Assurance vie
Il est possible de souscrire des parts de SCPI en assurance vie.
En effet votre contrat d’assurance-vie est multisupport et les SCPI sont des unités de compte au même titre que les sicav ou FCP actions ou obligations.
Un investisseur peut donc acheter des parts de SCPI dans le cadre de son contrat d’assurance-vie.
Le Guide du Patrimoine vous explique les avantages et les contraintes de ce type de souscription en « pierre papier ».
Nous allons aussi vous donner notre avis et vous proposer la liste des meilleurs contrats d’assurance vie.
Investissement SCPI
Formulaire de Contact
SCPI Assurance Vie avantages
L’investissement de parts de SCPI en assurance vie bénéficie de nombreux avantages.
Les SCPI sont des unités de compte supplémentaires dans le cadre de votre contrat d’assurance-vie.
Cela permet donc une diversification en termes de placement financier à travers de l’immobilier papier.
Les SCPI en assurance vie permettent de bénéficier de rendement avec une régularité.
La liquidité de cette souscription (SCPI) est garantie par l’assureur.
Le prix de souscription concernant la part de votre SCPI est aussi moins élevé dans le cadre de votre investissement d’assurance-vie que si vous effectuiez un investissement en direct.
La valorisation des DVM / TDVM (rendement) est non fiscalisée puisque capitalisée dans le cadre de votre contrat d’assurance vie.
Il s’agit donc d’un vrai remplaçant pour votre foi en € .
Pour plus d'informations sur les avantages des SCPI Assurance Vie, contactez-nous directement au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
SCPI Assurance Vie contraintes
L’investissement en SCPI dans le cadre du contrat d’assurance-vie a aussi des contraintes.
L’investissement en SCPI assurance vie s’effectue avec une vision long terme.
Il est préconisé de détenir vos par plus de sept ans.
La durée d’engagement peut donc être une contrainte.
Tous les contrats d’assurance vie ne permettent pas la souscription de parts de SCPI.
Ce qui est peut être analysé comme une contrainte.
Certains contrats d’assurance vie limitent le montant d’investissement on SCPI.
Certains contrats d’assurance vie limiteront volontairement le pourcentage de vos par de SCPI à 15 % par exemple. D’autres au contraire vous permettront d’investir 100 % de votre placement en SCPI dans le cadre de votre contrat d’assurance.
Si les liquidités de votre placement (parts de SCPI) sont garanties par l’assureur, sa valeur liquidative ne varie pas.
En effet la valorisation dépend du marché ou de la cote des parts de SCPI. (Rappelons que les unités de compte ne sont pas garanties).
Pour plus d'informations sur les contraintes des SCPI en Assurance Vie, contactez-nous directement au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
SCPI Assurance Vie contrats
Liste des meilleurs contrats d’assurance vie pour la souscription de parts de SCPI.
| Contrats Assurance Vie | Liste SCPI | % de parts de SCPI à détenir | Commentaires |
|---|---|---|---|
| NetLife / Spirica | |||
| Oradea / Société Générale | |||
| Aprep / La Mondiale | |||
| Axa | |||
| Frontière Efficiente / Apicil | |||
| Generali |
La liste des contrats d’assurance vie pour la souscription de parts de SCPI n’est pas exhaustive.
Vous pouvez nous contacter si vous avez des questions ou pour savoir si votre contrat d’assurance-vie permet la souscription de parts de SCPI.
Pour plus d'informations sur les contrats d'Assurance Vie en SCPI, contactez-nous directement au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
SCPI Assurance Vie avis
Le Guide du Patrimoine vous donne son avis pour la souscription de parts de SCPI en assurance vie.
Investir dans des SCPI avec votre contrat d’assurance vie est une bonne chose.
Cela permet de diversifier aux investissements et quelque part de remplacer autrefois en € qui bénéficient de performances décevantes ces dernières années.
Attention tout de même à bien comprendre que votre investissement en SCPI devra se penser sur du long terme. (La détention de parts de SCPI se pense sur 7/8 ans, durée de détention conseillée).
Vous pourrez naturellement effectuer des rachats de parts de SCPI quand bon vous semble mais il faudra tenir compte de la fiscalité de votre contrat d’assurance vie ainsi que d’éventuels frais afférents à l’achat des parts de SCPI.
Le Guide du Patrimoine vous suggère de bien analyser laisser payer souscrire.
C’est-à-dire de ne pas regarder uniquement le rendement sur une année mais sur plusieurs années. Il faudra aussi regarder la politique d’investissement et de gestion et le type de SCPI que vous avez souscrire.
Pour plus d'informations sur l'Assurance Vie en SCPI, contactez-nous directement au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
SCPI assurance vie fiscalité
| Date d'ouverture de l'Assurance Vie | Date de versement | Montant du versement à l'origine | Imposition des plus-values : Abattement |
Imposition des plus-values : Exonération d'impôt sur les intérêts |
|---|---|---|---|---|
| Jusqu'au 01/01/1983 | ||||
| Jusqu'au 25/09/1997 | ||||
| A partir du 26/09/1997 |
| Date d'ouverture de l'Assurance Vie | Date de versement | Montant du versement à l'origine | Imposition des plus-values : Abattement |
Imposition des plus-values : Exonération d'impôt sur les intérêts |
|---|---|---|---|---|
| Jusqu'au 20/11/1991 | ||||
| Entre le 21/11/1991 et le 12/10/1998 | ||||
| Aprèsle 13/10/1998 |
Des questions sur les risques en cas de souscription de parts de SCPI en Assurance vie, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Souscription de parts de SCPI en Assurance vie
En pratique comment fonctionne la souscription de parts de SCPI en Assurance vie ?
Votre contrat d’assurance vie (récent) dispose d’un certain nombre de supports comme le fond en euro (à capital garanti), des FCP à dominantes actions ou obligation et des SCPI.
Il vous suffit donc dans le bordereau de souscription de choisir la ou les SCPI désirées.
Attention à bien noter le nom de SCPI désirée et le nombre de parts voulues.
Et vous voilà souscripteur de parts de SCPI en Assurance vie.
Des questions sur la souscription de parts de SCPI en Assurance vie, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.