Scpi Fiducial Gérance
Fiducial Gérance, gestionnaire SCPI indépendant.
Fiducial Gérance est une société indépendante spécialiste de la gestion de portefeuille, de l'investissement immobilier, SCPI et OPCI créée en 1997.
Fiducial Gérance est l'une des principales sociétés de gestion de SCPI indépendantes. Née du rapprochement de plusieurs sociétés de gestion de SCPI, elle est aujourd'hui implantée à l'internationale avec ses nombreuses SCPI de rendement : Ficommerce, Btp Immobilier, Buroboutic, Logipierre 1, Logipierre 3, Pierre Expansion et Selectipierre 2.
Aujourd'hui, le groupe Fiducial Gérance AM représente :
- Un encours global de plus d'1,7 Milliards d'euros et 8 SCPI de rendement.
- Un ancrage international avec 1200 bureaux et plus de 10 000 collaborateurs.
- 700 000 m² d'actifs immobiliers gérés pour 747 immeubles.
En 2017, Fiducial Gérance est dirigé par :
- Henri DE GAUDEMARIS, Président du Conseil d'Administration
- Patrick LENOEL, Directeur Général
- Yves SKRABACZ, Administrateur
Le Guide Du Patrimoine vous informe sur les Scpi gérées par Fiducial Gérance.
Pour en savoir plus sur Fiducial Gérance ou effectuer une souscription en Scpi Fiducial Gérance, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
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Investissement Scpi avec Fiducial Gérance
Le Guide Du Patrimoine vous présente les meilleurs programmes en Scpi gérés par Fiducial Gérance.
SCPI Ficommerce
Investissement SCPI Fiducial Gérance Ficommerce
Une SCPI de rendement à capital variable gérée par Fiducial Gérance.
- Prix de souscription : 210 €
- Capitalisation : 699 Millions €
- TDVM : + 4,57 %
- Dividende 2019 : 10,50 €
Ficommerce est la deuxième plus grosse SCPI Commerce de France.
L’acquisition d’un portefeuille de supermarchés CASINO en 2009 a conforté cette orientation.
Suite à la fusion par voie d’absorption de la SCPI BTP Immobilier en 2017, Ficommerce devient l'une des plus importantes SCPI « commerce » avec environ 8 000 associés.
Ficommerce est une Scpi de commerce à capital variable gérée par Fiducial Gérance.
La Scpi Ficommerce possède un taux de distribution de + 4,57 % (TDVM) et 10,5 € de dividendes (par part) en 2019.
Pour une capitalisation d'environ 699 900 000 € en 2019.
La SCPI Ficommerce est née en 2013 de la fusion des SCPI Ficoma et Cifocoma 4. Cette Scpi spécialise ses investissements immobiliers dans les murs de commerce. Elle est la deuxième plus importante Scpi de commerce sur le marché avec plus de 7500 associés.
SCPI Cifocoma 4
Investissement SCPI Fiducial Gérance Cifocoma 4
Une SCPI de rendement à capital variable gérée par Fiducial Gérance.
- Prix de souscription : 270 €
- Capitalisation : 57 Millions €
- TDVM : + 5,00 %
- Dividende 2012 : 13,50 €
La SCPI Cifocoma 4 a été absorbée et n'est donc plus ouverte aux souscriptions.
SCPI Foncier Etudes
Investissement SCPI Fiducial Gérance Foncier Etudes
Une SCPI de rendement à capital fixe gérée par Fiducial Gérance.
- Prix de souscription : 0 €
- Capitalisation : 3 Millions €
- TDVM : NC
- Dividende 2015 : 10,02 €
La SCPI Foncier Etudes a été liquidée et n'est donc plus ouverte aux souscriptions.
SCPI BTP Immobilier
Investissement SCPI Fiducial Gérance BTP Immobilier
Une SCPI de rendement à capital variable gérée par Fiducial Gérance.
- Prix de souscription : 376 €
- Capitalisation : 64 Millions €
- TDVM : + 9,55 %
- Dividende 2016 : 35,90 €
La SCPI BTP Immobilier a été absorbée et n'est donc plus ouverte aux souscriptions.
SCPI Ficoma
Investissement SCPI Fiducial Gérance Ficoma
Une SCPI de rendement à capital variable gérée par Fiducial Gérance.
- Prix de souscription : 1085 €
- Capitalisation : 178 Millions €
- TDVM : + 5,16 %
- Dividende 2012 : 56,00 €
SCPI Buroboutic
Investissement SCPI Fiducial Gérance Buroboutic
Une SCPI de rendement à capital variable gérée par Fiducial Gérance.
- Prix de souscription : 230 €
- Capitalisation : 357 Millions €
- TDVM : + 4,42 %
- Dividende 2018 : 11,60 €
Buroboutic est une Scpi de rendement à capital variable gérée par Fiducial Gérance.
Un investissement dans cette SCPI permet de bénéficier d'un taux de distribution de 5,15 % en 2017.
Cette SCPI est née de la fusion des autres SCPI Fiducial Gérance : Buroboutic, Buroboutic 2, Imeris et Force Immobilière.
SCPI Pierre Expansion
Investissement SCPI Fiducial Gérance Pierre Expansion
Une SCPI de rendement à capital fixe gérée par Fiducial Gérance.
- Prix de souscription : 225 €
- Capitalisation : 41 Millions €
- TDVM : + 5,00 %
- Dividende 2018 : 11,00 €
Pierre Expansion est une Scpi diversifiée à capital variable gérée par Fiducial Gérance.
Un investissement dans cette SCPI permet de bénéficier d'un taux de distribution de 5,10 % en 2016.
La SCPI Pierre Expansion est une SCPI diversifiée qui investit principalement dans les bureaux et locaux commerciaux.
En 2009, elle a absorbé les SCPI Immovilliers et Immobilière Saint-Honoré.
SCPI Logipierre 3
Investissement SCPI Fiducial Gérance Logipierre 3
Une SCPI de rendement à capital variable gérée par Fiducial Gérance.
- Prix de souscription : 1456 €
- Capitalisation : 66 Millions €
- TDVM : + 5,03 %
- Dividende 2018 : 64,50 €
Logipierre 3 est très bonne Scpi de rendement à capital fixe gérée par Fiducial Gérance.
Un investissement dans cette SCPI permet de bénéficier d'un taux de distribution de 5,53 % en 2017.
Notons que cette SCPI est principalement investie dans des résidences (~ 95 %) qui sont localisés en province (~ 74 %).
SCPI Selectipierre 2
Investissement SCPI Fiducial Gérance Selectipierre 2
Une SCPI de rendement à capital variable gérée par Fiducial Gérance.
- Prix de souscription : 705 €
- Capitalisation : 386 Millions €
- TDVM : + 3,68 %
- Dividende 2018 : 25,00 €
Selectipierre 2 est très bonne SCPI de rendement à capital fixe gérée par Fiducial Gérance.
Selectipierre 2 est une Scpi diversifiée commerciale dont le patrimoine immobilier est principalement composé d'immeubles de bureaux en région parisienne, ainsi que de quelques murs de magasins.
Selectipierre 2 avait un taux de distribution de + 4,87 % (TDVM) et 23,10 € de dividendes (par part) en 2016. Sa capitalisation était d'environ 266 Millions d'€uros en 2016.
SCPI Croissance Immo
Investissement SCPI Fiducial Gérance Croissance Immo
Une SCPI de Rendement à capital variable gérée par Fiducial Gérance.
- Prix de souscription : 346.86 €
- Capitalisation : 61 Millions €
- TDVM : + 5,19 %
- Dividende 2016 : 18,00 €
Avec un rendement de + 5.19 % en 2016.
Et un positionnement sur les crèches, les EHPAD, les résidences séniors. Bref un secteur à fort potentiel
La qualité de sélection des biens immobilier lui confèrent un taux d’occupation financier (TOF) proche de 94%.