Ehpad Investissement cash
Investir et acheter une chambre Ehpad à cash.
Il est possible de devenir propriétaire d’une chambre dans une maison médicalisée grâce à un payement comptant.
Les taux d’emprunts sont actuellement excessivement bas et l’endettement réserve de nombreux avantages aux investisseurs.
Ehpad Investissement
Le fonctionnement d’un investissement Ehpad cash
Nous vous expliquons comment fonctionne un investissement en Ehpad payé cash.
En achetant comptant une chambre médicalisée, vous ne rembourserez aucun crédit et percevrez donc directement les loyers perçus de votre investissement immobilier.
Des questions sur le fonctionnement d’un investissement Ehpad cash contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
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Les avantages d'un investissement Ehpad payé cash
Il y a de nombreux avantages à investir dans une chambre médicalisée payée cash.
- La perception du loyer est immédiate
- La transmission en cas de décès
- Impôt sur la fortune immobilière (IFI)
- Optimisation de ses liquidités
La perception du loyer est immédiate
Le loyer vous est versé sans charge à rembourser.
En effet, vous n’avez pas de besoin de rembourser un crédit avec le loyer issu de la location meublée de votre chambre Ehpad.
Transmission en cas de décès
Vos héritiers auront le choix soit de garder la chambre médicalisée soit de la revendre.
Si vos héritiers optent pour la revente de la chambre, cette dernière sera facilement revendue.
Comptez en moyenne 7 semaines pour la revente d’une chambre Ehpad.
Si vos héritiers optent pour la conservation de la chambre médicalisée dans leur patrimoine, ils percevront des loyers régulièrement sans contrainte de gestion avec une fiscalité pour les revenus fonciers très intéressante.
Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI)
Dans le cadre d’un paiement comptant pour acheter une chambre Ehpad, vous pourrez bénéficier d’une légère minoration de la valeur des biens immobiliers taxables à l’IFI.
Cette minoration vient du fait qu’il faudra déclarer la valeur de revente donc hors commission d’agence.
Optimisation de ses liquidités
Les rendements servis sur les investissements en Ephad achetés comptant sont souvent bien supérieurs à ceux proposés par les livrets, les contrats d’assurance vie, les Plans Epargne Logement ou même les SCPI.
En savoir plus sur les avantages d’un investissement Ehpad acheté comptant, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Ehpad cash : notre avis
Le Guide Du Patrimoine vous livre son avis pour un investissement en Ehpad comptant.
Ce type d’investissement vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs faiblement fiscalisés.
Il vous permettra aussi de vous constituer des compléments de revenus.
Notons que depuis quelques années de nombreux épargnants clôturent leur contrat d’assurance vie pour investir en Ehpad.
Demandez notre avis sur l'investissement payé comptant en Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.