Ehpad occasion /
Comment acheter une chambre Ehpad d'occasion ?
Maj
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acheter une chambre en EHPAD d'occasion.
Il s'agit de lots EHPAD à la revente en
2025 : perception des loyers immédiate pour l'investisseur !
Le Guide Du Patrimoine commercialise des chambres EHPAD d'occasion avec une sélection:
Le choix de l’emplacement est important car il permettra au gestionnaire de bénéficier d’un bon taux de remplissage.
La qualité du bail commercial est elle aussi importante car elle permettra de garantir au client acheteur un investissement de qualité.
Enfin un exploitant de qualité assurera au client investisseur une bonne tenue de la résidence médicalisée et un savoir-faire dans l’exploitation de cette dernière.
La rentabilité d'une chambre EHPAD d'occasion est comprise entre 5,5 % HT/HT à 6,50 % HT/HT.
Pour l'achat de votre chambre EHPAD d'occasion, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Ici, la liste de tous les programmes en Ehpad d'occasion ou en cours de revente.
ATTENTION ... Tous les programmes Ehpad d'occasion ne sont pas listés ci-dessous, merci de remplir le formulaire en bas de page ou de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) pour connaître TOUS les Ehpad à la revente.
Nous vous proposons une liste des chambres médicalisées à la revente en Ehpad avec le statut LMNP.
Qu'il s'agisse de programmes gérés par Clariane (Korian), Emeis (Orpea), DomusVi, LNA Santé (Le Noble Age), Domidep, APlus Santé, Colisée, Emera etc. Ou d'autres gestionnaires d'Ehpad.
Château de la Manderie à Ouzouer-des-Champs (45290), près de Orléans, est un Ehpad à la revente et en exploitation.
Jardins du Charmois à Vandœuvre-lès-Nancy (54500), près de Nancy, est un Ehpad à la revente et en exploitation.
Villa Thalia à Saint-Rémy (71100), près de Chalon-sur-Saône, est un Ehpad à la revente et en exploitation.
Les Monts d'Aurelle à Montpellier (34090) est un Ehpad à la revente et en exploitation.
Le Haut du Bois à Jarville-la-Malgrange (54140), près de Nancy, est un Ehpad à la revente et en exploitation.
Château Vacquey à Sallebœuf (33370), près de Bordeaux, est un Ehpad à la revente et en exploitation.
La Saulx à Laxou (54520), près de Nancy, est un Ehpad à la revente et en exploitation.
La Chênaie à Saint-Ciers-sur-Gironde (33820), près de Bordeaux, est un Ehpad à la revente et en exploitation.
Les Mélèzes à Bar-le-Duc (55000), près de Saint-Dizier, est un Ehpad à la revente et en exploitation.
Le Jardin des Loges à Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150), près de Royan, est un Ehpad à la revente et en exploitation.
Les Jardins de La Crau à Miramas (13140), près de Marseille, est un Ehpad à la revente et en exploitation.
Les Deux Mers à Sarzeau (56370), près de Vannes, est un Ehpad à la revente et en exploitation.
Le Littoral à Saint-Augustin (17570), près de Royan, est un Ehpad à la revente et en exploitation.
Résidence de l'Orge à Saint-Germain-lès-Arpajon (91180), près de Paris, est un Ehpad à la revente et en exploitation.
Villa Amarelli à Amnéville (57360), près de Nancy, est un Ehpad à la revente et en exploitation.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Le Guide Du Patrimoine a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Formulaire de Contact
Il y a plusieurs avantages à acheter une chambre en Ehpad d'occasion.
L'acheteur pourra vérifier si la résidence est en bonne santé financière et quel est son taux d'occupation.
Toujours dans le cadre d'un achat en Ehpad à la revente, l'investisseur bénéficiera d'une rentabilité supérieure à 6% .
Le Guide Du Patrimoine rappelle que le bail commercial stipule qu'il "se poursuivra par tacite reconduction".
Tous les avantages d'un achat en Ehpad d'occasion, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Ici la liste des gestionnaires EHPAD avec le plus de transactions en immobilier en 2025 :
Nous vous rappellons que le statut du LMNP en Ehpad permet de générer des revenus non fiscalisés durant une longue durée avec un loyer garanti par l'exploitant de votre résidence médicalisée.
La rentabilité d'une chambre EHPAD d'occasion est comprise entre 5,5 % HT/HT à 6,50 % HT/HT.
Tout savoir sur les meilleurs gestionnaires en EHPAD, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Le Guide Du Patrimoine s'occupe aussi de la revente de votre chambre Ehpad.
Pour les investisseurs désireux de revendre leur chambre médicalisée, Le Guide Du Patrimoine vous accompagne dans cette transaction.
Vous pouvez aussi nous contacter juste pour avoir une estimation gratuite.
Le Guide Du Patrimoine est un opérateur spécialisé dans la revente de chambres médicalisées sur le marché secondaire.
Pour revendre sa chambre EHPAD, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
