achat en Residence Etudiants en Ile De France / Comment réussir son achat en résidence pour étudiants dans la région Ile De France.
Toutes les informations pour réussir son achat en Residence Etudiante en Ile De France.
Le Guide du Patrimoine vous fait part des informations à connaître sur la région Ile De France et vous liste les programmes immobiliers en Residence Etudiante disponibles dans la région Ile De France.
Le Guide du Patrimoine vous accompagne dans le cadre d'un achat en Residence Etudiante, en toute sécurité.
Le Guide du Patrimoine vous présente la liste des programmes pour un achat Residence Etudiante dans la région Ile De France :
Tous les programmes neufs ou revente ne sont pas listés Ile De France, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Idéalement située au pied du RER C et à 10 minutes à pied du M13. Au cœur du réseau de transports en commun.
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Toutes les étapes d'un achat en Residence Etudiante en Ile De France :
Pour plus de renseignements pour investir en Residence Etudiante dans la région Ile De France, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Il y a de nombreux gestionnaires qui exploitent des Residence Etudiante en Ile De France.
Pour plus d'informations sur la liste des exploitants en Ile De France ou pour effectuer un achat en Residence Etudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Avant d'investir en Residence Etudiante, il faut comprendre les avantages d'un tel achat immobilier en Ile De France.
Ce type d' achat en résidence pour étudiants pour personnes âgées dépendantes permet de générer des revenus locatifs sécurisés avec un bail commercial.
Vous percevrez donc des loyers régulièrement, garantis par un bail locatif et revalorisés tous les ans.
Fiscalement, ce type d'achat permet de générer une réduction d'impôt (Residence Etudiante Censi bouvard) ou des revenus locatifs non fiscalisés (Residence Etudiante amortissement) .
Mais surtout, l'un des avantages fondamentaux réside dans le taux de remplissage des résidences pour étudiants en Ile De France.
En effet, le taux d'occupation est supérieur à 90 %, ce qui implique un fort taux de remplissage pour l'exploitant.
Enfin, le prix de location pour un résident varie en fonction de son degrés d'invalidité et donc des soins à lui prodiguer.
une chambre de 20 m² se louera au minimum 2 500 € ce qui implique aussi une forte rentabilité (entre 4,5 % à 5,5 %) pour un investisseur.
Un achat en Residence Etudiante en Ile De France comporte donc de nombreux avantages.
En savoir plus sur les avantages d'un achat Residence Etudiante en Ile De France ou faire une acquisition immobilière en Residence Etudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Bien sélectionner sa chambre pour étudiants, c'est réussir son achat en Residence Etudiante.
Il est donc important de sélectionner plusieurs programmes immobiliers en Ile De France avant de faire son choix.
Vous trouverez en commercialisation 3 types de programmes Residence Etudiante, les programmes neufs, les externalisations (occasions en direct exploitant) et reventes (occasion entre particuliers).
Attention, un programme en Residence Etudiante de 80 chambres sera commercialisé en 3 mois en région Ile De France.
Le Guide Du Patrimoine vous suggère d'être aussi très vigilant avec le type de bail commercial et plus particulièrement sur le Gestionnaire.
En effet, c'est lui qui garantira le paiement de vos loyers et qui assumera financièrement les charges locatives.
En apprendre plus sur la sélection des programmes Residence Etudiante Ile De France ou faire un achat immobilier Residence Etudiante Ile De France, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Avant d'acheter une chambre pour étudiants, il est utile de connaître les chiffres de la région dans laquelle l'établissement pour étudiants se trouve.
Aujourd'hui, la région Ile De France représente en France :
Avec 12 117 132 d'habitants au recensement de 2016, l'Île-de-France est la région française la plus peuplée et celle qui crée le plus de richesses en France.
Pour en savoir plus sur les chiffres de la région Ile De France, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Le Guide du Patrimoine donne son avis sur un achat en Residence Etudiante en région Ile De France:
Avec 12 117 132 habitants en région Ile De France et avec le besoin grandissant de logements pour étudiants , effectuer un achat en Ile De France en 2024 constitue un bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier.
De nombreux gestionnaires (exploitants) de qualité sont présents en région Ile De France et proposent de nombreux biens en Residence Etudiante.
Le Guide du Patrimoine vous propose une liste non-exhaustive d'exploitants de Residence Etudiante de qualité en région Ile De France :
Pour un achat immobilier en région Ile De France, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.