achat en Residence Etudiants en Bretagne / Comment réussir son achat en résidence pour étudiants dans la région Bretagne.
Toutes les informations pour réussir son achat en Residence Etudiante en Bretagne.
Le Guide du Patrimoine vous fait part des informations à connaître sur la région Bretagne et vous liste les programmes immobiliers en Residence Etudiante disponibles dans la région Bretagne.
Le Guide du Patrimoine vous accompagne dans le cadre d'un achat en Residence Etudiante, en toute sécurité.
Le Guide du Patrimoine vous présente la liste des programmes pour un achat Residence Etudiante dans la région Bretagne :
Tous les programmes neufs ou revente ne sont pas listés Bretagne, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
À proximité de nombreuses lignes de bus, de métro ainsi que de la gare SNCF, facile d’accès et est proche de toute commodités
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Toutes les étapes d'un achat en Residence Etudiante en Bretagne :
Pour plus de renseignements pour investir en Residence Etudiante dans la région Bretagne, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Il y a de nombreux gestionnaires qui exploitent des Residence Etudiante en Bretagne.
Pour plus d'informations sur la liste des exploitants en Bretagne ou pour effectuer un achat en Residence Etudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Avant d'investir en Residence Etudiante, il faut comprendre les avantages d'un tel achat immobilier en Bretagne.
Ce type d' achat en résidence pour étudiants pour personnes âgées dépendantes permet de générer des revenus locatifs sécurisés avec un bail commercial.
Vous percevrez donc des loyers régulièrement, garantis par un bail locatif et revalorisés tous les ans.
Fiscalement, ce type d'achat permet de générer une réduction d'impôt (Residence Etudiante Censi bouvard) ou des revenus locatifs non fiscalisés (Residence Etudiante amortissement) .
Mais surtout, l'un des avantages fondamentaux réside dans le taux de remplissage des résidences pour étudiants en Bretagne.
En effet, le taux d'occupation est supérieur à 90 %, ce qui implique un fort taux de remplissage pour l'exploitant.
Enfin, le prix de location pour un résident varie en fonction de son degrés d'invalidité et donc des soins à lui prodiguer.
une chambre de 20 m² se louera au minimum 2 500 € ce qui implique aussi une forte rentabilité (entre 4,5 % à 5,5 %) pour un investisseur.
Un achat en Residence Etudiante en Bretagne comporte donc de nombreux avantages.
En savoir plus sur les avantages d'un achat Residence Etudiante en Bretagne ou faire une acquisition immobilière en Residence Etudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Bien sélectionner sa chambre pour étudiants, c'est réussir son achat en Residence Etudiante.
Il est donc important de sélectionner plusieurs programmes immobiliers en Bretagne avant de faire son choix.
Vous trouverez en commercialisation 3 types de programmes Residence Etudiante, les programmes neufs, les externalisations (occasions en direct exploitant) et reventes (occasion entre particuliers).
Attention, un programme en Residence Etudiante de 80 chambres sera commercialisé en 3 mois en région Bretagne.
Le Guide Du Patrimoine vous suggère d'être aussi très vigilant avec le type de bail commercial et plus particulièrement sur le Gestionnaire.
En effet, c'est lui qui garantira le paiement de vos loyers et qui assumera financièrement les charges locatives.
En apprendre plus sur la sélection des programmes Residence Etudiante Bretagne ou faire un achat immobilier Residence Etudiante Bretagne, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Avant d'acheter une chambre pour étudiants, il est utile de connaître les chiffres de la région dans laquelle l'établissement pour étudiants se trouve.
Aujourd'hui, la région Bretagne représente en France :
Avec 3 306 529 habitants au recensement de 2016, la Bretagne compte également 491 résidences Ehpad.
Pour en savoir plus sur les chiffres de la région Bretagne, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Le Guide du Patrimoine donne son avis sur un achat en Residence Etudiante en région Bretagne:
Avec 3 306 529 habitants en région Bretagne et avec le besoin grandissant de logements pour étudiants , effectuer un achat en Bretagne en 2024 constitue un bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier.
De nombreux gestionnaires (exploitants) de qualité sont présents en région Bretagne et proposent de nombreux biens en Residence Etudiante.
Le Guide du Patrimoine vous propose une liste non-exhaustive d'exploitants de Residence Etudiante de qualité en région Bretagne :
Pour un achat immobilier en région Bretagne, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.