Scpi Immorente 2
TDVM
+ 2,90 %
Souscription
305 €
Type Scpi
Rendement
La SCPI Immorente 2 est une SCPI de rendement de type commerces à capital fixe, spécialisée dans les bureaux, commerces et locaux d'activités.
Elle génère un taux de rentabilité (TDVM) de 2,90%.
Cette SCPI est gérée par Sofidy et sa capitalisation est supérieure à 74 Millions d'euros fin 2018.
Le patrimoine de cette SCPI est situé en majorité en province. De plus, notons que la souscription à cette SCPI est actuellement ouverte.
Plus d'informations sur la SCPI Immorente 2 ou des informations sur les SCPI Sofidy, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire ci-dessous.
Formulaire de Contact
SCPI Immorente 2 achat
Nous vous informons du prix d'achat des parts de la SCPI Immorente 2 (Sofidy).
Le prix d'une part est de 305 €.
L’achat de parts de SCPI Immorente 2 se fait sans frais de dossier.
Le Guide Du Patrimoine vous explique et vous guide pour l’acquisition de vos parts de SCPI.
En savoir plus sur l'achat de parts de la SCPI Immorente 2, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
SCPI Immorente 2 les chiffres
Le Guide Du Patrimoine vous informe de tous les chiffres détaillés pour comprendre le rendement de la SCPI Immorente 2 (Sofidy).
Les éléments chiffrés sont donnés à titre informatif.
- Rendement de : + 2,90 %
- SCPI à capital fixe
- Prix de souscription : 305 €
- Dividende : 8,40 € (Taux de Distribution sur Valeur de Marché - TDVM -)
- Démembrement possible
- Capitalisation de 74 000 000 €
- Eligible à la souscription en Assurance Vie
Le Guide Du Patrimoine donne son avis.
Il s’agit d’une SCPI plébiscitée par les Conseils en Gestion de Patrimoine (dont Le Guide Du Patrimoine).
Ceci s’explique en partie par le côté novateur de sa gestion.
A savoir l’investissement dans l’immobilier d’entreprise avec une politique d’acquisition qui intègre la performance énergétique des immeubles.
La pérennité des loyers versés aide aussi au succès de ce placement.
En effet, la rentabilité servie aux investisseurs est régulièrement depuis 1981 au-dessus des 3 % (3,06% en 2016).
Plus d'informations sur les chiffres de la SCPI Immorente 2, ou connaître d'autres éléments chiffrés de cette SCPI, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
SCPI Immorente 2 investissement
Un investissement dans la SCPI Immorente 2 - Sofidy - permet d’acheter des parts en "pierre papier" et de bénéficier d’un rendement sécurisé dont les loyers sont versés régulièrement (tous les trimestres).
Avant d’investir, il est judicieux de connaitre le rendement ainsi que tous les éléments chiffrés de cet investissement en « pierre papier » comme :
- Le Taux de Distribution (TDVM)
- Le Prix de Souscription
- Le Dividende
- La Valeur de Reconstitution
- Le Nombre d'Immeubles
- La Valeur de Réalisation
- La Capitalisation
- Le Taux d'Occupation Financier (TOF)
Il faut également connaître la politique d’investissement du gestionnaire Sofidy.
La SCPI Immorente 2 investit en priorité sur des biens immobiliers ou des secteurs comme :
Votre société de gestion a décidé de réduire temporairement le délai d’entrée en jouissance des souscriptions dans ces deux SCPI de deux mois sans aucun jours de délai d'entrée en jouissances
Réussir votre investissement SCPI Immorente 2 ou pour acheter des parts de SCPI gérées par Sofidy, contactez-nous directement par téléphone au 09 52 79 53 10 - (appel non surtaxé) - ou via le formulaire.
SCPI Immorente 2 simulation
Le Guide Du Patrimoine vous aide gratuitement à réaliser une simulation financière pour réussir votre investissement dans la SCPI Immorente 2 ( Sofidy ).
Nous vous chiffrons avec vous combien rapporte vraiment la SCPI Immorente 2 avec notre simulateur.
Que vous achetiez comptant ou à crédit, en pleine propriété ou en démembrement (usufruit / nue-propriété), nous prendrons en compte tous vos paramètres fiscaux personnels ainsi que
- le Taux Occupation Financier
- le Report à nouveau
(pourcentage des réserves de la SCPI) - le Prix de la Part
(éventuelle évolution)
Pour une simulation sur l'achat de parts de la SCPI Immorente 2, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
SCPI Immorente 2 Financement
Le Guide Du Patrimoine vous informe sur les modalités de financement de vos parts de SCPI Immorente 2 .
Un investisseur pourra donc financer son acquisition "comptant" ou à crédit.
Dans le cas d'un financement à crédit nous vous aidons sur les éléments suivants :
- Le type de crédit,
amortissable ou in-fine - Le taux de crédit
- Le montant de l'assurance ADI
celle d'un assureur spécialisé sur les assurances décès invalidité peut être plus attractif que celle proposée par la banque. - Les frais de dossier
nous intervenons dans la négociation des éventuels frais de dossier. - Les pénalités de remboursement
nous intervenons pour négocier voir annuler les éventuelles pénalités de remboursement anticipées
Pour une offre de financement sur l'achat des parts de la SCPI Immorente 2, ou pour une question sur le financement de cette SCPI, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Sofidy gestionnaire de la SCPI Immorente 2
Sofidy est le gestionnaire de la SCPI Immorente 2.
Sofidy est le gestionnaire de la SCPI Immorente. Depuis 1987, Sofidy conçoit et développe des produits d’investissement et d’épargne (SCPI, SCI, OPCI, SIIC, OPCVM Immobilier, Fonds dédiés) orientés principalement vers l’immobilier de commerces et de bureaux.
Ici, d'autres SCPI gérées par Sofidy :
- Efimmo 1 (4,97 % DVM/TDVM)
- Immorente (4,64 % DVM/TDVM)
- Immorente 2 (2,90 % DVM/TDVM)
Pour en savoir plus sur Sofidy qui est le gestionnaire de la SCPI Immorente 2, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.