Loi Scellier : programme immobilier Studea

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Scellier et Scellier BBC à Vanves

Nous commercialisons des résidences sur Vanves en direct promoteur, pour effectuer une réduction d'impôts.

La défiscalisation immobilière est sécurisée avec des garanties de gestion locative ( carence locative, vacance locative, loyer impayés, dégradation, assurance Revente )

Loi de Finance 2011 : Applicable pour toute acquisition immobilière depuis le 01/01/2011

La loi Scellier BBC - loi scellier pour les bâtiments basse consomation - permet de défiscaliser 22 % du montant d'acquisition sur 9 ans. L'avantage fiscal est à déduire du montant de l'impôt final.

Résidence Studea, une résidence étudiante proche des facultés

• Adresse :26 rue Raymond Marcheron, 1 à 9 rue Diderot, 24 Villa de la Gare - 92170 VANVES

• Type d'investissement : Location Meublée

• Type de produit : Résidence Etudiante

• Fiscalité : Lmnp (Eligible Bouvard) - Zone A

• Typologie : T1

• Prix de vente : 112 632 € HT (mobilier inclus et hors parking)

• Gestionnaire : Lamy Résidences

• Rentabilité moyenne: 3,80 %

• Livraison : 3ème trim. 2012

Pour plus d'informations sur la résidence Studea à Vanves, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Des Appartements Confortables et Fonctionnels

Belle résidence immobilière contemporaine aux normes BBC, en centre ville.

Petite ville calme et conviviale des Hauts-de-Seine, Vanves bénéfi cie de nombreux atouts : une Situation privilégiée proche de Paris, un réseau de transports en commun très développé (velib', bus, métro, train, tramway) et de belles infrastructures sportives et culturelles.

La résidence studéa se situe en centre-ville de Vanves, à moins de 200 mètres de l'hôtel de ville et à proximité de tous les commerces et services indispensables.

C'est un emplacement idéal au coeur du quartier historique. La résidence n'est qu'à 5 minutes seulement du théâtre, du marché, des bars et des restaurants de la ville.

De plus sa Situation à 5 minutes à pieds du Parc Pic (6 hectares de verdure) offre un cadre de vie reposant pour les étudiants.
Enfin, la résidence bénéficie d'un accès facile aux principaux sites étudiants de la capitale grâce notamment à la proximité de la gare SNCF à seulement 200 m, du métro et des lignes de bus.

Pour un investissement immobilier en accord avec la loi Scellier et bénéficier du statut LMNP avec le Guide du Patrimoine et augmenter vos revenus, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Le Guide du Patrimoine

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Quels sont, les meilleurs placements actuels ? et les meilleurs placements financiers 2020 ?

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Et des produits de defiscalisation 2020 "one shot ", comme les Fcpi, Fip, Sofica ou Girardin industriel.

Le Guide du Patrimoine vous propose également des maisons de retraite médicalisées à l'Achat, à la Revente ou d'Occasion pour effectuer un investissement immobilier en toute sécurité.