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Comment acheter un logement en Résidence Seniors d'occasion ?

Maj

Programmes Résidences Seniors revente

Résidence Seniors occasion

Le Guide Du Patrimoine vous aide à acheter un logement en Résidence Seniors d'occasion.
Il s'agit d'appartements en Résidence Seniors à la revente en 2025 : perception des loyers immédiate pour l'investisseur !

Le Guide Du Patrimoine commercialise des logements en Résidence Seniors d'occasion avec une sélection:

  • des meilleurs emplacements
  • des meilleurs baux commerciaux
  • des exploitants de qualité

Le choix de l’emplacement est important car il permettra au gestionnaire de bénéficier d’un bon taux de remplissage.

La qualité du bail commercial est elle aussi importante car elle permettra de garantir au client acheteur un investissement de qualité.

Enfin un exploitant de qualité assurera au client investisseur une bonne tenue de la résidence pour seniors et un savoir-faire dans l’exploitation de cette dernière.

La rentabilité d'un logement en Résidence Seniors d'occasion est comprise entre 4 % HT/HT à 5,30 % HT/HT.

Pour l'achat de votre appartement en Résidence Seniors d'occasion, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Résidence Seniors revente

Ici, la liste de tous les programmes en Résidence Seniors d'occasion ou en cours de revente.

ATTENTION ... Tous les programmes Résidence Seniors d'occasion ne sont pas listés ci-dessous, merci de remplir le formulaire en bas de page ou de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) pour connaître TOUTES les Résidence Seniors à la revente.

Nous vous proposons une liste des appartements pour seniors à la revente en Résidence Seniors avec le statut LMNP.
Qu'il s'agisse de programmes gérés par Les Jardins d'Arcadie, Les Omégades, Quartus, Villa Medicis, Emeis (Orpea), Nohée (Cogedim Club), Steva, Ovelia, DomusVi, Réside Etudes (Les Girandières), Les Girandières (Réside Etudes), etc. Ou d'autres gestionnaires en Résidence Seniors.







Résidence Seniors occasion La Girandière Les Jardins d'Atlantis (à Massy) avec Reside Etudes

La Résidence Seniors Reside Etudes La Girandière Les Jardins d'Atlantis à Massy (91300) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.

  • Le preneur est Reside Etudes.
  • Le prix est de 176 541 € HT
  • La rentabilité est de 3,87 %
  • Le loyer est de 6 832 € / an

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Résidence Seniors occasion Résidence La Providence (à Lisieux) avec Obeo

La Résidence Seniors Obeo Résidence La Providence à Lisieux (14100) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.

  • Le preneur est Obeo.
  • Le prix est de 94 000 € HT
  • La rentabilité est de 4,00 %
  • Le loyer est de 3 760 € / an

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Résidence Seniors occasion Résidence du Parc (à Nevers) avec Obeo

La Résidence Seniors Obeo Résidence du Parc à Nevers (58000) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.

  • Le preneur est Obeo.
  • Le prix est de 132 145 € HT
  • La rentabilité est de 4,80 %
  • Le loyer est de 6 343 € / an

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Résidence Seniors occasion Les Jardins Du Danube (à Yzeure) avec Obeo

La Résidence Seniors Obeo Les Jardins Du Danube à Yzeure (03400) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.

  • Le preneur est Obeo.
  • Le prix est de 143 925 € HT
  • La rentabilité est de 4,70 %
  • Le loyer est de 6 764 € / an

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Résidence Seniors occasion Oh Activ Colmar (à Colmar) avec Oh Activ

La Résidence Seniors Oh Activ Oh Activ Colmar à Colmar (68000) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.

  • Le preneur est Oh Activ.
  • Le prix est de NC
  • La rentabilité est de NC
  • Le loyer est de NC

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Résidence Seniors occasion Oh Activ Les Ponts de Cé (à Les Ponts-de-Cé) avec Oh Activ

La Résidence Seniors Oh Activ Oh Activ Les Ponts de Cé à Les Ponts-de-Cé (49130) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.

  • Le preneur est Oh Activ.
  • Le prix est de NC
  • La rentabilité est de NC
  • Le loyer est de NC

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Résidence Seniors occasion Oh Activ St Pierre d'Oléron (à Les Ponts-de-Cé) avec Oh Activ

La Résidence Seniors Oh Activ Oh Activ St Pierre d'Oléron à Les Ponts-de-Cé (17310) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.

  • Le preneur est Oh Activ.
  • Le prix est de NC
  • La rentabilité est de NC
  • Le loyer est de NC

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Résidence Seniors occasion Résidence Scamaroni (à Caen) avec Gdp Vendome

La Résidence Seniors Gdp Vendome Résidence Scamaroni à Caen (14000) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.

  • Le preneur est Gdp Vendome.
  • Le prix est de 201 621 € HT
  • La rentabilité est de 4,70 %
  • Le loyer est de 9 476 € / an

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Résidence Seniors occasion Le Parc Belmont (à Tours) avec Domitys

La Résidence Seniors Domitys Le Parc Belmont à Tours (37100) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.

  • Le preneur est Domitys.
  • Le prix est de 308 102 € HT
  • La rentabilité est de 4,45 %
  • Le loyer est de 13 711 € / an

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Résidence Seniors occasion Villa Sully Grenoble (à Grenoble) avec Gdp Vendome

La Résidence Seniors Gdp Vendome Villa Sully Grenoble à Grenoble (38000) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.

  • Le preneur est Gdp Vendome.
  • Le prix est de NC
  • La rentabilité est de NC
  • Le loyer est de NC

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Résidence Seniors occasion Les Templitudes d'Epernay (à Épernay) avec DomusVi

La Résidence Seniors DomusVi Les Templitudes d'Epernay à Épernay (51200) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.

  • Le preneur est DomusVi.
  • Le prix est de 145 260 € HT
  • La rentabilité est de 5,00 %
  • Le loyer est de 7 263 € / an

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Résidence Seniors occasion Emeraudes (à Angoulême) avec Emera

La Résidence Seniors Emera Emeraudes à Angoulême (16000) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.

  • Le preneur est Emera.
  • Le prix est de 106 765 € HT
  • La rentabilité est de 4,70 %
  • Le loyer est de 5 018 € / an

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Résidence Seniors occasion Résidence Montana Cholet (à Cholet) avec Steva

La Résidence Seniors Steva Résidence Montana Cholet à Cholet (49300) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.

  • Le preneur est Steva.
  • Le prix est de 148 334 € HT
  • La rentabilité est de 4,70 %
  • Le loyer est de 6 972 € / an

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Résidence Seniors occasion Résidence du Port de Gajac (à Villeneuve-sur-Lot) avec Domidep

La Résidence Seniors Domidep Résidence du Port de Gajac à Villeneuve-sur-Lot (47300) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.

  • Le preneur est Domidep.
  • Le prix est de NC
  • La rentabilité est de NC
  • Le loyer est de NC

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Résidence Seniors occasion Le Clos Montebello (à Maison-Laffitte) avec Les Jardins Arcadie

La Résidence Seniors Les Jardins Arcadie Le Clos Montebello à Maison-Laffitte (78600) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.

  • Le preneur est Les Jardins Arcadie.
  • Le prix est de 210 900 € HT
  • La rentabilité est de 4,00 %
  • Le loyer est de 8 436 € / an

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Formulaire de Contact



Les avantages d'un achat en Résidence Seniors d'occasion

Il y a plusieurs avantages à acheter un appartement dans une résidence seniors d'occasion.

L'acheteur pourra vérifier si la résidence seniors est en bonne santé financière et quel est son taux d'occupation.

Toujours dans le cadre d'un achat en Résidence Seniors à la revente, l'investisseur bénéficiera d'une rentabilité supérieure à 5% .

Le Guide Du Patrimoine rappelle que le bail commercial stipule qu'il "se poursuivra par tacite reconduction".

Tous les avantages d'un achat en Résidence Tourisme d'occasion, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Les meilleurs gestionnaires en Résidence Seniors

Ici la liste des gestionnaires Résidence Seniors avec le plus de transactions en immobilier en 2025 :

  1. Les Jardins d'Arcadie
  2. Nohée (Cogedim Club)
  3. Quartus
  4. Ovelia

Nous vous rappellons que le statut du LMNP en Résidence Seniors permet de générer des revenus non fiscalisés durant une longue durée avec un loyer garanti par l'exploitant de votre résidence non-médicalisée.

La rentabilité d'un logement en Résidence Seniors d'occasion est comprise entre 4 % HT/HT à 5,50 % HT/HT.

Tout savoir sur les meilleurs gestionnaires en Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Revendre son appartement Résidence Seniors

Le Guide Du Patrimoine s'occupe aussi de la revente de votre logement Résidence Seniors.

Pour les investisseurs désireux de revendre leur appartement pour seniors, Le Guide Du Patrimoine vous accompagne dans cette transaction.

Vous pouvez aussi nous contacter juste pour avoir une estimation gratuite.

Le Guide Du Patrimoine est un opérateur spécialisé dans la revente en Résidence Seniors sur le marché secondaire.

Pour revendre son appartement en Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.