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Comment acheter un logement en Résidence Seniors d'occasion ?

Maj

Programmes Résidences Seniors revente

Résidence Seniors occasion

Le Guide Du Patrimoine vous aide à acheter un logement en Résidence Seniors d'occasion.
Il s'agit d'appartements en Résidence Seniors à la revente en 2025 : perception des loyers immédiate pour l'investisseur !

Le Guide Du Patrimoine commercialise des logements en Résidence Seniors d'occasion avec une sélection:

  • des meilleurs emplacements
  • des meilleurs baux commerciaux
  • des exploitants de qualité

Le choix de l’emplacement est important car il permettra au gestionnaire de bénéficier d’un bon taux de remplissage.

La qualité du bail commercial est elle aussi importante car elle permettra de garantir au client acheteur un investissement de qualité.

Enfin un exploitant de qualité assurera au client investisseur une bonne tenue de la résidence pour seniors et un savoir-faire dans l’exploitation de cette dernière.

La rentabilité d'un logement en Résidence Seniors d'occasion est comprise entre 4 % HT/HT à 5,30 % HT/HT.

Pour l'achat de votre appartement en Résidence Seniors d'occasion, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Résidence Seniors revente

Ici, la liste de tous les programmes en Résidence Seniors d'occasion ou en cours de revente.

ATTENTION ... Tous les programmes Résidence Seniors d'occasion ne sont pas listés ci-dessous, merci de remplir le formulaire en bas de page ou de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) pour connaître TOUTES les Résidence Seniors à la revente.

Nous vous proposons une liste des appartements pour seniors à la revente en Résidence Seniors avec le statut LMNP.
Qu'il s'agisse de programmes gérés par Les Jardins d'Arcadie, Les Omégades, Quartus, Villa Medicis, Emeis (Orpea), Nohée (Cogedim Club), Steva, Ovelia, DomusVi, Réside Etudes (Les Girandières), Les Girandières (Réside Etudes), etc. Ou d'autres gestionnaires en Résidence Seniors.







Résidence Seniors occasion Les Marches du Soleil (à Sète) avec Les Jardins Arcadie

La Résidence Seniors Les Jardins Arcadie Les Marches du Soleil à Sète (34200) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.

  • Le preneur est Les Jardins Arcadie.
  • Le prix est de 163 770 € HT
  • La rentabilité est de 4,45 %
  • Le loyer est de 7 288 € / an

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Résidence Seniors occasion Les Jardins d'Artois (à Arras) avec Nohée

La Résidence Seniors Nohée Les Jardins d'Artois à Arras (62000) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.

  • Le preneur est Nohée.
  • Le prix est de NC
  • La rentabilité est de NC
  • Le loyer est de NC

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Résidence Seniors occasion Les Bains (à Grenoble) avec DomusVi

La Résidence Seniors DomusVi Les Bains à Grenoble (38000) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.

  • Le preneur est DomusVi.
  • Le prix est de 196 010 € HT
  • La rentabilité est de 5,30 %
  • Le loyer est de 10 389 € / an

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Résidence Seniors occasion Myosotis (à Mézy-sur-Seine) avec DomusVi

La Résidence Seniors DomusVi Myosotis à Mézy-sur-Seine (78250) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.

  • Le preneur est DomusVi.
  • Le prix est de 181 468 € HT
  • La rentabilité est de 5,20 %
  • Le loyer est de 9 436 € / an

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Résidence Seniors occasion La Bastide des Vignes (à Grasse) avec DomusVi

La Résidence Seniors DomusVi La Bastide des Vignes à Grasse (06130) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.

  • Le preneur est DomusVi.
  • Le prix est de 280 993 € HT
  • La rentabilité est de 4,90 %
  • Le loyer est de 13 769 € / an

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Résidence Seniors occasion Les Jardins de Saint-Nicolas (à Nancy) avec Les Jardins Arcadie

La Résidence Seniors Les Jardins Arcadie Les Jardins de Saint-Nicolas à Nancy (54000) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.

  • Le preneur est Les Jardins Arcadie.
  • Le prix est de 98 000 € HT
  • La rentabilité est de 4,00 %
  • Le loyer est de 3 920 € / an

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Résidence Seniors occasion Roz Avel (à Theix-Noyalo) avec Espace et Vie

La Résidence Seniors Espace et Vie Roz Avel à Theix-Noyalo (56450) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.

  • Le preneur est Espace et Vie.
  • Le prix est de 138 795 € HT
  • La rentabilité est de 4,15 %
  • Le loyer est de 5 760 € / an

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Résidence Seniors occasion Le Clos des Tilleuls (à Niort) avec Espace et Vie

La Résidence Seniors Espace et Vie Le Clos des Tilleuls à Niort (79000) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.

  • Le preneur est Espace et Vie.
  • Le prix est de 109 642 € HT
  • La rentabilité est de 4,20 %
  • Le loyer est de 4 605 € / an

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Résidence Seniors occasion Victoria Palazzo (à Nice) avec Reside Etudes

La Résidence Seniors Reside Etudes Victoria Palazzo à Nice (06000) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.

  • Le preneur est Reside Etudes.
  • Le prix est de 193 417 € HT
  • La rentabilité est de 4,25 %
  • Le loyer est de 8 220 € / an

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Résidence Seniors occasion La Girandière Condorcet (à Villeurbanne) avec Reside Etudes

La Résidence Seniors Reside Etudes La Girandière Condorcet à Villeurbanne (69100) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.

  • Le preneur est Reside Etudes.
  • Le prix est de 143 583 € HT
  • La rentabilité est de 4,25 %
  • Le loyer est de 6 102 € / an

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Résidence Seniors occasion La Girandiere Bellevue (à Mans) avec Reside Etudes

La Résidence Seniors Reside Etudes La Girandiere Bellevue à Mans (72700) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.

  • Le preneur est Reside Etudes.
  • Le prix est de 125 334 € HT
  • La rentabilité est de 4,25 %
  • Le loyer est de 5 327 € / an

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Résidence Seniors occasion La Girandiere France Normandie (à Havre) avec Reside Etudes

La Résidence Seniors Reside Etudes La Girandiere France Normandie à Havre (76620) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.

  • Le preneur est Reside Etudes.
  • Le prix est de 126 700 € HT
  • La rentabilité est de 4,25 %
  • Le loyer est de 5 385 € / an

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Résidence Seniors occasion Les Templitudes du Bois de Chigny (à Chanteloup-en-Brie) avec DomusVi

La Résidence Seniors DomusVi Les Templitudes du Bois de Chigny à Chanteloup-en-Brie (77600) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.

  • Le preneur est DomusVi.
  • Le prix est de 188 782 € HT
  • La rentabilité est de 4,70 %
  • Le loyer est de 8 873 € / an

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Résidence Seniors occasion La Girandière de Saint-Berthevin (à Saint-Berthevin) avec Reside Etudes

La Résidence Seniors Reside Etudes La Girandière de Saint-Berthevin à Saint-Berthevin (53942) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.

  • Le preneur est Reside Etudes.
  • Le prix est de 131 000 € HT
  • La rentabilité est de 4,50 %
  • Le loyer est de 5 895 € / an

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Résidence Seniors occasion La Girandière Vidailhan (à Balma) avec Reside Etudes

La Résidence Seniors Reside Etudes La Girandière Vidailhan à Balma (31130) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.

  • Le preneur est Reside Etudes.
  • Le prix est de 177 249 € HT
  • La rentabilité est de 4,25 %
  • Le loyer est de 7 533 € / an

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Formulaire de Contact



Les avantages d'un achat en Résidence Seniors d'occasion

Il y a plusieurs avantages à acheter un appartement dans une résidence seniors d'occasion.

L'acheteur pourra vérifier si la résidence seniors est en bonne santé financière et quel est son taux d'occupation.

Toujours dans le cadre d'un achat en Résidence Seniors à la revente, l'investisseur bénéficiera d'une rentabilité supérieure à 5% .

Le Guide Du Patrimoine rappelle que le bail commercial stipule qu'il "se poursuivra par tacite reconduction".

Tous les avantages d'un achat en Résidence Tourisme d'occasion, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Les meilleurs gestionnaires en Résidence Seniors

Ici la liste des gestionnaires Résidence Seniors avec le plus de transactions en immobilier en 2025 :

  1. Les Jardins d'Arcadie
  2. Nohée (Cogedim Club)
  3. Quartus
  4. Ovelia

Nous vous rappellons que le statut du LMNP en Résidence Seniors permet de générer des revenus non fiscalisés durant une longue durée avec un loyer garanti par l'exploitant de votre résidence non-médicalisée.

La rentabilité d'un logement en Résidence Seniors d'occasion est comprise entre 4 % HT/HT à 5,50 % HT/HT.

Tout savoir sur les meilleurs gestionnaires en Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Revendre son appartement Résidence Seniors

Le Guide Du Patrimoine s'occupe aussi de la revente de votre logement Résidence Seniors.

Pour les investisseurs désireux de revendre leur appartement pour seniors, Le Guide Du Patrimoine vous accompagne dans cette transaction.

Vous pouvez aussi nous contacter juste pour avoir une estimation gratuite.

Le Guide Du Patrimoine est un opérateur spécialisé dans la revente en Résidence Seniors sur le marché secondaire.

Pour revendre son appartement en Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.