Ehpad occasion /
Comment acheter une chambre Ehpad d'occasion ?
Maj
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acheter une chambre en EHPAD neuve ou avec un nouveau bail commercial.
Il s'agit de lots EHPAD en VEFA ou avec un nouveau bail commercial et à la vente en
2025 .
Nous commercialisons des chambres EHPAD avec des programmes neufs ou des programmes à la revente mais avec un nouveau bail commercial de 12 ans.
Notre sélection:
Le choix de l’emplacement est important car il permettra au gestionnaire de bénéficier d’un bon taux de remplissage.
La qualité du bail commercial neuf est elle aussi importante car elle permettra de garantir au client acheteur un investissement de qualité.
Enfin un exploitant de qualité assurera au client investisseur une bonne tenue de la résidence médicalisée et un savoir-faire dans l’exploitation de cette dernière.
La rentabilité d'une chambre EHPAD neuve ou avec un nouveau bail commercial est comprise entre 4,2 % HT/HT à 5,50 % HT/HT.
Pour l'achat de votre chambre EHPAD neuf, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Ici, la liste de tous les programmes en Ehpad neufs ou avec un nouveau bail commercial.
ATTENTION ... Tous les programmes Ehpad neufs ou avec un nouveau bail commercial ne sont pas listés ci-dessous, merci de remplir le formulaire en bas de page ou de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) pour connaître TOUS les Ehpad à la revente.
Nous vous proposons une liste des chambres médicalisées à la vente en Ehpad avec le statut LMNP.
Qu'il s'agisse de programmes gérés par Clariane (Korian), Emeis (Orpea), DomusVi, LNA Santé (Le Noble Age), Domidep, APlus Santé, Colisée, Emera etc. Ou d'autres gestionnaires d'Ehpad.
Ici les lots EHPAD à la revente
Ehpad Programme L'Eau Vive par Emera
LMP/LMNP Une résidence située à Drap (06340) près de Nice.
Ehpad Programme Hirson par Emeis (Orpea)
LMP/LMNP Une résidence située à Hirson (02500 ).
SSR Programme Institut de Réadaptation de Romainville par LNA Sante (Le Noble Age)
LMP/LMNP Une résidence située à Romainville (93230) près de Paris.
SSR Programme Cap Horn par LNA Sante (Le Noble Age)
LMP/LMNP Une résidence située à Landerneau (29800) près de Brest.
Ehpad Programme Chambéry par Mieux Vivre
LMP/LMNP Une résidence située à Villenave d'Ornon (33140) près de Bordeaux.
Ehpad Programme Le Parc de Diane par LNA Sante (Le Noble Age)
LMP/LMNP Une résidence située à Nantes (44200).
Ehpad Programme Charles d'Orléans par Domidep
LMP/LMNP Une résidence située à Cognac (16100) près de Angoulême.
Ehpad Programme Les Cyclamens par DomusVi
LMP/LMNP Une résidence située à Challex (01630) près de Genève.
Ehpad Programme Le Parc de Montfort par DomusVi
LMP/LMNP Une résidence située à Montfort l'Amaury (78490) près de Paris.
Ehpad Programme Villa Bourgailh par LNA Sante (Le Noble Age)
LMP/LMNP Une résidence située à Pessac (33600) près de Bordeaux.
Ehpad Programme Les Jardins d'Henriville par LNA Sante (Le Noble Age)
LMP/LMNP Une résidence située à Amiens (80000).
SSR Programme Institut de Réadaptation d’Achères par LNA Sante (Le Noble Age)
LMP/LMNP Une résidence située à Achères (78260) près de Paris.
Ehpad Programme Le Solidor par Clariane (Korian)
LMP/LMNP Une résidence située à Saint-Malo (35400).
Ehpad Programme Le Domaine de L'Echeneau par Emera
LMP/LMNP Une résidence située à Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers (86230) près de Châtellerault.
Ehpad Programme Les Jardins de la Béronne par DomusVi
LMP/LMNP Une résidence située à Melle (79500) près de Niort.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Le Guide Du Patrimoine a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Formulaire de Contact
Il y a plusieurs avantages à acheter une chambre en EHPAD neuve ou alors d'occasion avec un nouveau bail commercial.
L'acheteur bénéficiera de frais de notaire réduits dans le cadre d'un achat en VEFA.
Toujours dans le cadre d'un achat en chambre Ehpad neuve, l'investisseur bénéficiera d'un bail commercial de 12 ans.
Dans le cadre de l'achat d'une chambre en EHPAD d'occasion, l'investisseur bénéficiera d'un nouveau bail commercial de 9 ans.
Enfin, le mobilier vient d'être renouvelé.
Et donc ne sera pas une charge à payer par l'acquereur pour les 12 prochaines années.
Tous les avantages d'un achat EHPAD neuf, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Ici la liste des gestionnaires EHPAD avec le plus de transactions en immobilier en 2025 :
Nous vous rappelons que le statut du LMNP en Ehpad permet de générer des revenus non fiscalisés durant une longue durée avec un loyer garanti par l'exploitant de votre résidence médicalisée.
La rentabilité d'une chambre EHPAD d'occasion est comprise entre 4,2 % HT/HT à 5,50 % HT/HT.
Tout savoir sur les meilleurs gestionnaires en EHPAD, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Le Guide Du Patrimoine s'occupe aussi de la revente de votre chambre Ehpad.
Pour les investisseurs désireux de revendre leur chambre médicalisée, Le Guide Du Patrimoine vous accompagne dans cette transaction.
Vous pouvez aussi nous contacter juste pour avoir une estimation gratuite.
Le Guide Du Patrimoine est un opérateur spécialisé dans la revente de chambres médicalisées sur le marché secondaire.
Pour revendre sa chambre EHPAD, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
