Le Guide Du Patrimoine vous aide à acheter des biens immobiliers (LMNP) à la Revente en Résidence Etudiants. Il s'agit de Résidence Etudiante 2019 déjà en exploitation, donc la perception des loyers pour l'investisseur est immédiate !
Prix Revente Résidence Etudiante ou comment revendre votre Résidence Etudiante au meilleur prix ?
Fiscalité Revente Résidence Etudiante, ou quelle imposition (fiscalité) en cas de Revente de votre Résidence Etudiante ?
Délai Revente Résidence Etudiante ou quel délai pour la Revente de votre Résidence Etudiante ?
Pour la Revente d'une Résidence Etudiante ou les lots à la Revente en Résidence Etudiante contactez-nous au
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Résidence Etudiante Revente Programmes
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Nous vous proposons une liste de Programmes immobiliers à la Revente en Résidence Etudiante avec le statut LMNP.
Qu'il s'agisse de Programmes gérés par Artemisia Gestion, Odalys Residences, Logifac (OHLE), Advenis Residences, Réside Etudes ou d'autres gestionnaires en Résidence Etudiante.
Moteur de recherche pour investissement en Résidence Etudiants
La Résidence étudiante Jean Jaurès est exploitée par Les Estudines dans la ville de Anzin (59410).
La résidence étudiants exploitée par Les Estudines, la Résidence Jean Jaurès est située à Anzin (59410). Cette résidence étudiants Jean Jaurès propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Résidence Etudiante revente Rouen-Darnétal Darnétal avec Les Estudines
Rouen-Darnétal à Darnétal (76160) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Darnétal.
La Résidence étudiante Rouen-Darnétal est exploitée par Les Estudines dans la ville de Darnétal (76160).
La résidence étudiants exploitée par Les Estudines, la Résidence Rouen-Darnétal est située à Darnétal (76160). Cette résidence étudiants Rouen-Darnétal propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Résidence Etudiante revente Palladium Montreuil avec Cardinal
Palladium à Montreuil (93100) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Montreuil.
La Résidence étudiante Palladium est exploitée par Cardinal dans la ville de Montreuil (93100).
Une résidence étudiants exploitée par le Groupe Cardinal Campus située à Montreuil (93100). La résidence étudiants Palladium dispose de 113 logements de 17 m² à 53 m².
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
La Résidence étudiante Carré des Lumières est exploitée par Cardinal dans la ville de Lyon (69008).
Une résidence étudiants exploitée par le Groupe Cardinal Campus située à Lyon (69008). La résidence étudiants Carré des Lumières dispose de logements de 20 m² à 39 m².
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
La Résidence étudiante Jas de Bouffan est exploitée par Les Estudines dans la ville de Aix-en-Provence (13090).
La résidence étudiants exploitée par Les Estudines, la Résidence Jas de Bouffan est située à Aix-en-Provence (13090). Cette résidence étudiants Jas de Bouffan propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de type studio et deux pièces près du centre-ville.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Résidence Etudiante revente Cap'Etudes Aix-en-Provence Aix-en-Provence avec Cap Etudes
Cap'Etudes Aix-en-Provence à Aix-en-Provence (13100) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Aix-en-Provence.
La Résidence étudiante Cap'Etudes Aix-en-Provence est exploitée par Cap Etudes dans la ville de Aix-en-Provence (13100).
La résidence étudiants exploitée par Cap'Etudes, la Résidence Cap'Etudes Aix-en-Provence est située à Aix-en-Provence (13100). Cette résidence étudiants Cap'Etudes Aix en Provence propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de type studio et deux pièces près du centre-ville.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
La société Cap'Etudes est un gestionnaire de Résidences Etudiants fondé en 2002, le groupe Cap'Etudes est aujourd'hui reconnu comme un acteur majeur en résidence étudiante.
En janvier 2020, le groupe REALITES acquiert le groupe Cap'Etudes. Aujourd'hui, le groupe travaille à l'implémentation de nouvelles résidences à Rennes, Angers et La Rochelle.
Cap'Etudes ambitionne pour 2025 d’être installé dans de nouvelles villes telles que Bordeaux, Montpellier, Dijon et Paris, tout en améliorant le modèle de ses résidence étudiante, proposant de nouveaux usages et services pour servir au mieux les étudiants.
Résidence Etudiante revente Mirabeau Aix-en-Provence avec Les Estudines
Mirabeau à Aix-en-Provence (13100) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Aix-en-Provence.
La Résidence étudiante Mirabeau est exploitée par Les Estudines dans la ville de Aix-en-Provence (13100).
La résidence étudiants exploitée par Les Estudines, la Résidence Mirabeau est située à Aix-en-Provence (13100). Cette résidence étudiants Mirabeau propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de type studio et deux pièces près du centre-ville d'Aix-en-Provence.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Résidence Etudiante revente Lamartine Poitiers avec Les Estudines
Lamartine à Poitiers (86000) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Poitiers.
La Résidence étudiante Lamartine est exploitée par Les Estudines dans la ville de Poitiers (86000).
La résidence étudiants exploitée par Les Estudines, la Résidence Lamartine est située à Poitiers (86000). Cette résidence étudiants Lamartine propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de type studio et deux pièces près du centre-ville de Poitiers.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Résidence Etudiante revente Caillaud d'Angers Angers avec Cap Etudes
Caillaud d'Angers à Angers (49045) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Angers.
La Résidence étudiante Caillaud d'Angers est exploitée par Cap Etudes dans la ville de Angers (49045).
La résidence étudiants exploitée par Cap'Etudes, la Résidence Caillaud d'Angers est située à Angers (49045). Cette résidence étudiants Cap'Etudes Caillaud d'Angers propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de type studio et deux pièces près du centre-ville.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
La société Cap'Etudes est un gestionnaire de Résidences Etudiants fondé en 2002, le groupe Cap'Etudes est aujourd'hui reconnu comme un acteur majeur en résidence étudiante.
En janvier 2020, le groupe REALITES acquiert le groupe Cap'Etudes. Aujourd'hui, le groupe travaille à l'implémentation de nouvelles résidences à Rennes, Angers et La Rochelle.
Cap'Etudes ambitionne pour 2025 d’être installé dans de nouvelles villes telles que Bordeaux, Montpellier, Dijon et Paris, tout en améliorant le modèle de ses résidence étudiante, proposant de nouveaux usages et services pour servir au mieux les étudiants.
Résidence Etudiante revente Belle-Beille II Angers avec Cap Etudes
Belle-Beille II à Angers (49000) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Angers.
La Résidence étudiante Belle-Beille II est exploitée par Cap Etudes dans la ville de Angers (49000).
La résidence étudiants exploitée par Cap'Etudes, la Résidence Belle-Beille II est située à Angers (49000). Cette résidence étudiants Belle-Beille II propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de type studio et deux pièces près du centre-ville.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
La société Cap'Etudes est un gestionnaire de Résidences Etudiants fondé en 2002, le groupe Cap'Etudes est aujourd'hui reconnu comme un acteur majeur en résidence étudiante.
En janvier 2020, le groupe REALITES acquiert le groupe Cap'Etudes. Aujourd'hui, le groupe travaille à l'implémentation de nouvelles résidences à Rennes, Angers et La Rochelle.
Cap'Etudes ambitionne pour 2025 d’être installé dans de nouvelles villes telles que Bordeaux, Montpellier, Dijon et Paris, tout en améliorant le modèle de ses résidence étudiante, proposant de nouveaux usages et services pour servir au mieux les étudiants.
Résidence Etudiante revente Paris Nanterre Nanterre avec Les Estudines
Paris Nanterre à Nanterre (92000) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Nanterre.
La Résidence étudiante Paris Nanterre est exploitée par Les Estudines dans la ville de Nanterre (92000).
La résidence étudiants exploitée par Les Estudines, la Résidence Les Estudines Paris Nanterre est située à Nanterre (92000). Cette résidence étudiants propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de type studio et deux pièces près du centre-ville de Paris.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Résidence Etudiante revente Saint-Mandé Montreuil avec Les Estudines
Saint-Mandé à Montreuil (93100) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Montreuil.
La Résidence étudiante Saint-Mandé est exploitée par Les Estudines dans la ville de Montreuil (93100).
La résidence étudiants exploitée par Les Estudines, la Résidence Les Estudines Saint-Mandé est située à Montreuil (93100). Cette résidence étudiants propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de type studio et deux pièces près du centre-ville de Paris.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Résidence Etudiante revente Ducs de Bretagne Nantes avec Les Estudines
Ducs de Bretagne à Nantes (44000) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Nantes.
La Résidence étudiante Ducs de Bretagne est exploitée par Les Estudines dans la ville de Nantes (44000).
La résidence étudiants exploitée par Les Estudines, la Résidence Les Estudines Ducs de Bretagne est située à Nantes (44000). Cette résidence étudiants propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de type studio et deux pièces près du centre-ville de Nantes.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Résidence Etudiante revente Paris Davout 2 Paris avec Les Estudines
Paris Davout 2 à Paris (75020) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Paris.
La Résidence étudiante Paris Davout 2 est exploitée par Les Estudines dans la ville de Paris (75020).
La résidence étudiants exploitée par Les Estudines, la Résidence Les Estudines Paris Davout est située à Paris (75020). Cette résidence étudiants propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de type studio et deux pièces près du centre-ville de Paris.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Comment revendre votre Résidence Etudiante au meilleur prix ?
La Revente d'une Résidence Etudiante necessite d'analyser deux éléments sur votre bien immobilier en LMNP ou LMP :
Qualité du bail commercial La qualité de l'exploitant (Résidence Etudiante) qui garanti vos loyers est primordiale dans le prix de Revente.
Revalorisation du loyer
En effet la revalorisation du loyer garanti de votre Résidence Etudiante est un élément majeur dans le prix de Revente.
Revalorisation du prix du foncier En effet, quel est la revalorisation du prix du foncier acquis dans le cadre de votre investissement en Résidence Etudiante.
Pour plus d'informations sur le prix d'une Résidence Etudiante à la revente, contactez-nous au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
formulaire.
Résidence Etudiante Revente Bail commercial
La qualité du bail commercial est importante pour la Revente de votre Résidence Etudiante
La qualité de l'exploitant (Résidence Etudiante) qui garanti vos loyers est primordiale dans le prix de Revente. En effet c'est sur lui que repose le risque de payement (ou non) de vos loyers inscrit dans votre
Bail
Il est donc important de privilégier un exploitant de qualité comme des Gestionnaires tels que Artemisia Gestion, Odalys Residences, Logifac (OHLE), Advenis Residences, Réside Etudes, etc.) qui sera à même de garantir vos loyers.
En effet c'est cette "garantie "ou solvabilité de vous allez vendre à un nouvel acquereur ou acheter (si vous achetez une Résidence Etudiante en Revente)
Votre Résidence Etudiante se revendra donc en 3 semaines voire 5 semaines si votre exploitant est connu et reconnu ... en effet le nouvel acquereur achète un loyer sécurisé.
Pour acheter (ou vendre) un Programme Revente Résidence Etudiante ou plus de renseignements sur le bail commercial lors d'une revente en LMNP, contactez-nous au
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Résidence Etudiante Revente Revalorisation loyer
La revalorisation du loyer garanti de votre Résidence Etudiante est un élément majeur dans le prix de Revente. En effet c'est lui qui determine le prix de Revente de votre bien immobilier et cela en total decorellation avec le prix du foncier (ou valeur du bien immobilier sans la bail commercial).
Il est donc important de prendre soin de lire le bail avant un achat en LMNP ou LMP.
C'est le dernier chiffre d'affaire / loyer de la Résidence Etudiante à la Revente / Rentabilité qui détermine le prix de Revente !
Exemple de revalorisation de loyer :
Mr REVENU achète une Résidence Etudiante à 140 000 € avec une Rentabilité de 5,5 % en 2003 - sachant que le bail prévoit une revalorisation de 2 % / an -
Le prix de Revente en 2012 sera de 170 328 € En effet ... 140 000 € x 5,5 % = 7 700 € de loyer en année 2003 .... et 9 368 € en 2012 Donc 9 368 € / 5,5 % = 170 328 € !
Pour acheter (ou vendre) un Programme Revente Résidence Etudiante ou une information sur la revalorisation loyer en LMNP, contactez-nous au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
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Quel est la revalorisation du prix du foncier acquis dans le cadre de votre investissement en Résidence Etudiante.
Contraiement à une résidence senior, le prix du foncier n'a pas d'incidence dans le prix de Revente. En effet, vous achetez ou vendez surtout une Rentabilité et la sécurité d'avoir de mannière régulière vos loyers - garantie par l'exploitant de votre Résidence Etudiante - dans le cadre d'un investissement en LMNP Résidence Etudiante.
Pour acheter (ou vendre) un Programme Revente Résidence Etudiante ou une information sur d'autres offres immobilières en LMNP contactez-nous au
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