Le Guide Du Patrimoine vous aide à acheter des biens immobiliers (LMNP) à la Revente en Résidence Etudiants. Il s'agit de Résidence Etudiante 2019 déjà en exploitation, donc la perception des loyers pour l'investisseur est immédiate !
Prix Revente Résidence Etudiante ou comment revendre votre Résidence Etudiante au meilleur prix ?
Fiscalité Revente Résidence Etudiante, ou quelle imposition (fiscalité) en cas de Revente de votre Résidence Etudiante ?
Délai Revente Résidence Etudiante ou quel délai pour la Revente de votre Résidence Etudiante ?
Pour la Revente d'une Résidence Etudiante ou les lots à la Revente en Résidence Etudiante contactez-nous au
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Résidence Etudiante Revente Programmes
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Programmes en Résidence Etudiante à la Revente ne sont pas listés ci-dessous, merci de nous contacter directement au
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Nous vous proposons une liste de Programmes immobiliers à la Revente en Résidence Etudiante avec le statut LMNP.
Qu'il s'agisse de Programmes gérés par Artemisia Gestion, Odalys Residences, Logifac (OHLE), Advenis Residences, Réside Etudes ou d'autres gestionnaires en Résidence Etudiante.
Moteur de recherche pour investissement en Résidence Etudiants
La Résidence étudiante Pont Neuf est exploitée par Les Estudines dans la ville de Cran-Gevrier (74960).
Une résidence étudiants exploitée par Résides études Résidence Pont Neuf est située à Cran-Gevrier (74690). La résidence étudiants Résidence Pont Neuf propose des appartements de 21 m² environ, de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Résidence Etudiante revente Les Estudines Oxford Marseille avec Les Estudines
Les Estudines Oxford à Marseille (13013) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Marseille.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Résidence Etudiante revente Descartes Paris avec Les Estudines
Descartes à Paris (75019) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Paris.
La Résidence étudiante Descartes est exploitée par Les Estudines dans la ville de Paris (75019).
Une résidence étudiants exploitée par Résides études Les Estudines est située à Paris (75019). La résidence étudiants Les Estudines Descartes propose des appartements de 20 m² environ, du T1 au T2.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Résidence Etudiante revente Aquitaine Bègles avec UXCO
Aquitaine à Bègles (33130) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Bègles.
La Résidence étudiante Aquitaine est exploitée par UXCO dans la ville de Bègles (33130).
Une Résidence étudiants exploitée par Suitetudes située à Bègles (33130). La résidence étudiants Aquitaine disposera de 106 appartements étudiants studio T1 et d'un parking privé.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Depuis plus de 10 ans, UXCO (Suitétudes) propose aux étudiants et jeunes actifs des logements en accord avec leurs besoins. Avec plus de 30 résidences étudiants réparties sur les plus grands pôles universitaires du territoire, UXCO (Suitétudes) est un acteur important du logement estudiantin en France. Le siège social est basé à Montpellier et c’est plus de 35 collaborateurs qui veillent chaque jour au bien-être de ses clients.
Résidence Etudiante revente Time Grenoble avec UXCO
Time à Grenoble (38950) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Grenoble.
La Résidence étudiante Time est exploitée par UXCO dans la ville de Grenoble (38950).
Une Résidence étudiants exploitée par UXCO (Suitétudes) située à Saint-Martin-le-Vinoux (38950) en périphérie de Grenoble. La résidence étudiants Time dispose de 155 appartements étudiants studio T1 à T3 et d'un parking privé.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Depuis plus de 10 ans, UXCO (Suitétudes) propose aux étudiants et jeunes actifs des logements en accord avec leurs besoins. Avec plus de 30 résidences étudiants réparties sur les plus grands pôles universitaires du territoire, UXCO (Suitétudes) est un acteur important du logement estudiantin en France. Le siège social est basé à Montpellier et c’est plus de 35 collaborateurs qui veillent chaque jour au bien-être de ses clients.
Résidence Etudiante revente Les Académies de Vincennes Vincennes avec Les Estudines
Les Académies de Vincennes à Vincennes (94300) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Vincennes.
La Résidence étudiante Les Académies de Vincennes est exploitée par Les Estudines dans la ville de Vincennes (94300).
Une résidence étudiants exploitée par Résides études Les Académies de Vincennes est située à Vincennes (94300). La résidence étudiants Les Académies de Vincennes propose des appartements de 20.20 m² environ, de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Résidence Etudiante revente Paris-La Villette Paris La-Villette avec Les Estudines
Paris-La Villette à Paris La-Villette (75019) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Paris La-Villette.
La Résidence étudiante Paris-La Villette est exploitée par Les Estudines dans la ville de Paris La-Villette (75019).
Une résidence étudiants exploitée par Résides études Les Estudines Paris-La Villette est située à Paris (75019). La résidence étudiants Les Estudines Paris-La Villette propose des appartements de 20.31 m² environ, de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Résidence Etudiante revente Bornala Nice avec Les Estudines
Bornala à Nice (06200) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Nice.
La Résidence étudiante Bornala est exploitée par Les Estudines dans la ville de Nice (06200).
Une résidence étudiants exploitée par Résides études Résidence Bornala est située à Nice (06200). La résidence étudiants Résidence Bornala propose des appartements de 18,26 m² environ, de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Résidence Etudiante revente Sarah Bernhardt Asnières Sur Seine avec Les Estudines
Sarah Bernhardt à Asnières Sur Seine (92600) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Asnières Sur Seine.
La Résidence étudiante Sarah Bernhardt est exploitée par Les Estudines dans la ville de Asnières Sur Seine (92600).
Une résidence étudiants exploitée par Résides études Les Estudines est située à Asnières Sur Seine (92600). La résidence étudiants Les Estudines Sarah Bernhardt propose des appartements de 18,40 m² environ, de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Résidence Etudiante revente Le Magistère Créteil avec Les Estudines
Le Magistère à Créteil (94000) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Créteil.
La Résidence étudiante Le Magistère est exploitée par Les Estudines dans la ville de Créteil (94000).
Une résidence étudiants exploitée par Résides études Les Estudines est située à Créteil (94000). La résidence étudiants Les Estudines Le Magistère propose des appartements de 20,90 m² environ, de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Résidence Etudiante revente Artois Lille avec Les Estudines
Artois à Lille (59000) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Lille.
La Résidence étudiante Artois est exploitée par Les Estudines dans la ville de Lille (59000).
Une résidence étudiants exploitée par Résides études Les Estudines est située à Lille (59000). La résidence étudiants Les Estudines d’Artois propose des appartements de 15 à 40 m² environ, de type studio et deux pièces.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Résidence Etudiante revente Victoria Park Marseille avec Les Estudines
Victoria Park à Marseille (13013) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Marseille.
La Résidence étudiante Victoria Park est exploitée par Les Estudines dans la ville de Marseille (13013).
Une Résidence étudiants exploitée par Reside Etudes située à Marseille (13013). La résidence étudiants Victoria Park disposera de : 90
appartements étudiants.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Résidence Etudiante revente Jules Ferry Saint-Étienne avec Les Estudines
Jules Ferry à Saint-Étienne (42100) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Saint-Étienne.
La Résidence étudiante Jules Ferry est exploitée par Les Estudines dans la ville de Saint-Étienne (42100).
Une Résidence étudiants exploitée par Reside Etudes située à Saint-Étienne (42100). La résidence étudiants Jules Ferry disposera de 179 appartements étudiants répartis sur 6 étages.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Résidence Etudiante revente Brienne I Toulouse avec Les Estudines
Brienne I à Toulouse (31000) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Toulouse.
La Résidence étudiante Brienne I est exploitée par Les Estudines dans la ville de Toulouse (31000).
Une Résidence étudiants exploitée par Reside Etudes située à Toulouse (31000). La résidence étudiants Brienne I disposera de 92 appartements étudiants.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Résidence Etudiante revente Le Clos Beaumois Caen avec Les Estudines
Le Clos Beaumois à Caen (14000) est une Résidence Etudiante à la revente et en exploitation. Une résidence LMP/LMNP située à Caen.
La Résidence étudiante Le Clos Beaumois est exploitée par Les Estudines dans la ville de Caen (14000).
Une Résidence étudiants exploitée par Reside Etudes située à Caen (14000). La résidence étudiants Le Clos Beaumois disposera de 90 appartements étudiants répartis sur 4 niveaux distincts allant du T1 au T2.
Notons que l'article 605 du Code Civil est pris en charge par le gestionnaire.
Les Estudines (Réside Etudes) : Affilié à Les Résides Etudes, ce gestionaire est spécialisé sur les résidences étudiantes de France près des Grandes Ecoles et Universités.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 300 000 000 d'euros.
- Un taux de remplissage moyen sur l'ensemble du parc locatif de l'Les Estudines est de 98 %.
Comment revendre votre Résidence Etudiante au meilleur prix ?
La Revente d'une Résidence Etudiante necessite d'analyser deux éléments sur votre bien immobilier en LMNP ou LMP :
Qualité du bail commercial La qualité de l'exploitant (Résidence Etudiante) qui garanti vos loyers est primordiale dans le prix de Revente.
Revalorisation du loyer
En effet la revalorisation du loyer garanti de votre Résidence Etudiante est un élément majeur dans le prix de Revente.
Revalorisation du prix du foncier En effet, quel est la revalorisation du prix du foncier acquis dans le cadre de votre investissement en Résidence Etudiante.
Pour plus d'informations sur le prix d'une Résidence Etudiante à la revente, contactez-nous au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
formulaire.
Résidence Etudiante Revente Bail commercial
La qualité du bail commercial est importante pour la Revente de votre Résidence Etudiante
La qualité de l'exploitant (Résidence Etudiante) qui garanti vos loyers est primordiale dans le prix de Revente. En effet c'est sur lui que repose le risque de payement (ou non) de vos loyers inscrit dans votre
Bail
Il est donc important de privilégier un exploitant de qualité comme des Gestionnaires tels que Artemisia Gestion, Odalys Residences, Logifac (OHLE), Advenis Residences, Réside Etudes, etc.) qui sera à même de garantir vos loyers.
En effet c'est cette "garantie "ou solvabilité de vous allez vendre à un nouvel acquereur ou acheter (si vous achetez une Résidence Etudiante en Revente)
Votre Résidence Etudiante se revendra donc en 3 semaines voire 5 semaines si votre exploitant est connu et reconnu ... en effet le nouvel acquereur achète un loyer sécurisé.
Pour acheter (ou vendre) un Programme Revente Résidence Etudiante ou plus de renseignements sur le bail commercial lors d'une revente en LMNP, contactez-nous au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
formulaire.
Résidence Etudiante Revente Revalorisation loyer
La revalorisation du loyer garanti de votre Résidence Etudiante est un élément majeur dans le prix de Revente. En effet c'est lui qui determine le prix de Revente de votre bien immobilier et cela en total decorellation avec le prix du foncier (ou valeur du bien immobilier sans la bail commercial).
Il est donc important de prendre soin de lire le bail avant un achat en LMNP ou LMP.
C'est le dernier chiffre d'affaire / loyer de la Résidence Etudiante à la Revente / Rentabilité qui détermine le prix de Revente !
Exemple de revalorisation de loyer :
Mr REVENU achète une Résidence Etudiante à 140 000 € avec une Rentabilité de 5,5 % en 2003 - sachant que le bail prévoit une revalorisation de 2 % / an -
Le prix de Revente en 2012 sera de 170 328 € En effet ... 140 000 € x 5,5 % = 7 700 € de loyer en année 2003 .... et 9 368 € en 2012 Donc 9 368 € / 5,5 % = 170 328 € !
Pour acheter (ou vendre) un Programme Revente Résidence Etudiante ou une information sur la revalorisation loyer en LMNP, contactez-nous au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
formulaire.
Quel est la revalorisation du prix du foncier acquis dans le cadre de votre investissement en Résidence Etudiante.
Contraiement à une résidence senior, le prix du foncier n'a pas d'incidence dans le prix de Revente. En effet, vous achetez ou vendez surtout une Rentabilité et la sécurité d'avoir de mannière régulière vos loyers - garantie par l'exploitant de votre Résidence Etudiante - dans le cadre d'un investissement en LMNP Résidence Etudiante.
Pour acheter (ou vendre) un Programme Revente Résidence Etudiante ou une information sur d'autres offres immobilières en LMNP contactez-nous au
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